„Exklusivität trifft Komfort: Maisonette-Wohnung im Herzen Friedbergs!“
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedberg!
Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Auf großzügigen 87 qm Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist ideal zum Entspannen und für gesellige Abende und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon.
Im oberen Bereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das als persönlicher Rückzugsort gestaltet ist.
Die Wohnung ist mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, die optimalen Stauraum bieten und das stilvolle Design unterstreichen.
Die moderne Küche ist ein echter Blickfang und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Das Badezimmer überzeugt mit edlem Design, hochwertigen Sanitäranlagen und geschmackvoll ausgewählten Fliesen.
Das Gebäude aus dem Jahr 1997 befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug, der den Komfort dieser außergewöhnlichen Wohnung abrundet.
Ausstattung
Ausstattung
•HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE
•TOLLER Balkon
•TIEFGARAGE
•BAD MIT GROßER DUSCHE u.Fenster
•FUßBODENHEIZUNG im Bad
•PARKETT
•EINBAUSCHRÄNKE
•KUNSTSTOFFFENSTER SCHLAFZIMMER
•HOCHWERTIGE EINBAUSCHRÄNKE
Lage
FRIEDBERG
EINE STADT MIT TRADITION UND MODERNEM FLAIR
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Friedberg, in der beliebten Martin-Luther-Straße. Friedberg ist bekannt für seine historische Altstadt, die geprägt ist von charmanten Fachwerkhäusern, malerischen Gassen und einer lebendigen Kulturszene. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie besonders für Familien, Berufspendler und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen, attraktiv macht.
Freizeit und Erholung
Friedberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich weitläufige Grünflächen, Parks und Sportanlagen. Der Friedberger See ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zum Schwimmen, Wandern oder zu entspannten Spaziergängen ein. Zudem bietet die Altstadt von Friedberg vielfältige kulturelle Angebote, Cafés und Restaurants.
Zusammenfassung
Die Martin-Luther-Straße ist eine begehrte Wohnlage in Friedberg. Die ideale Mischung aus Urbanität, historischer Atmosphäre und Ruhe macht diese Adresse zu einer bevorzugten Wohngegend, die allen Altersgruppen eine hohe Lebensqualität bietet.
VERKEHRSANBINDUNG
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Der Bahnhof Friedberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Augsburg und München.
Die nahegelegenen Autobahnen A8 und B300 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sind ideal für Pendler.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das tägliche Leben besonders komfortabel macht.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich, gerne auch an Wochenenden.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständigen Angaben wie
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Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN