Exkusives Wohnen in der Alten Emsmühle im Zentrum von Rheine
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen heute mit Freude diese exklusive und wunderschöne Erstbezug-Wohnung in der denkmalgeschützten Emsmühle im Herzen von Rheine. Bitte nehmen Sie Platz und begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch die Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 67,14 Quadratmetern und befindet sich im ersten Obergeschoss, das wir sowohl über die Treppe als auch mit dem Aufzug erreichen.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung werden wir von der eleganten Einbauküche begrüßt, die ein fester Bestandteil dieser Wohnung ist. Der Raum ist offen und lichtdurchflutet. Hier können Sie sich an neuen Rezepten testen und Ihre Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Der Kochbereich bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich am Fenster. Wir gehen weiter in den hellen Wohnraum, der dank 3 Fenstern von allen Seiten die Sonne einfängt. Wir haben hier einen beinahe romantischen seitlichen Blick auf die Ems. Ein echter Ort zum Entspannen. Weiter gehen wir in das helle Schlafzimmer, das ebenfalls dazu einlädt, visuell dem Lauf der Ems zu folgen. Der Raum ist hell und bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank und sicherlich auch für einen kleinen Homeoffice-Arbeitsbereich. Das Bad ist selbstverständlich elegant und mit höchstem Komfort ausgestattet, es verfügt über ein tageslichtähnliches Lichtkonzept und eine intelligente Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Hausflur dieser Etage befindet sich ein separater Wachraum, in dem Sie einen WaschTrockner anmieten können. Fazit: Diese Wohnung verfügt über ein äußerst gelungenes Grundrisskonzept , das höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihr neues Zuhause werden könnte. -Smart Home Steuerung -Fußbodenheizung -Aufzug -Isolierverglasung -hochwertige Küche mit Markengeräten -durchdachtes Lichtkonzept -Datenverkabelung in allen Räumen -abschließbare Fenster -schaltbare Steckdosen -Tiefgarage
Lage
Rheine ist eine mittelgroße Stadt im nordwestlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im Kreis Steinfurt, nahe der Grenze zu Niedersachsen und etwa 40 Kilometer nördlich von Münster. Rheine befindet sich am Fluss Ems, der das Stadtbild prägt und die Region landwirtschaftlich sowie touristisch beeinflusst. Die Stadt ist in eine malerische Landschaft eingebettet, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, die typisch für das Münsterland sind. Rheine selbst ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, mit guter Anbindung an die Autobahn A30, die das Ruhrgebiet mit den Niederlanden verbindet. Zudem ist die Stadt durch den Bahnhof gut in das Schienennetz eingebunden. Rheine hat eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Weitere Sehenswürdigkeiten sind der Bentlager Wald und das Kloster Bentlage, ein ehemaliges Kloster, das heute ein kulturelles Zentrum beherbergt. Die Stadt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die vor allem in der Fußgängerzone zu finden sind. Ein weiteres Highlight sind der Zoo und der Salinenpark mit seinen Gradierwerken, die an die historische Salzgewinnung in der Region erinnern. Die Ems lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder Bootfahren ein und ist ein beliebter Erholungsort für Einheimische und Besucher. Rheine kombiniert ländlichen Charme mit urbanem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer starken Gemeinschaft und vielfältigen kulturellen Angeboten. Erstmals erwähnt im Jahr 1362, ist die wunderschöne alte Emsmühle links der Ems heute eines von 175 denkmalgeschützten Gebäuden in Rheine. Lange Zeit diente die Emsmühle als Bürogebäude, doch nun sind die Umbauarbeiten abgeschlossen und es wurden 11 Wohnungen in der alten Emsmühle geschaffen, die alle hochwertig, exklusiv und äußerst geschmackvoll gestaltet wurden. Das sehr zentral (150m zur Fußgängerzone) und dennoch idyllisch gelegene Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug. Diese nachhaltige und energetisch optimal geplante Wohnimmobilie hält einige exquisite Details bereit, die wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch präsentieren! Die unmittelbare Lage an der Ems ist von unschlagbarer Schönheit. Sie dürfen sehr gespannt sein, welch exklusive Wohnungen sich hinter diesen historischen Mauern verbergen. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das durch seine exklusive Ausstrahlung besticht. Lassen Sie sich von diesem einzigartigem Wohnraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Für offengebliebene Fragen stehen wir Ihnen gern und jederzeit zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!