EXLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG IM PROJEKT WOHNFORM WEST

94315 Straubing

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
62,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,17 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
0b7bf501-0c44-404d-a355-0b3719e56dcd
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
55 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-21
Aus­stell­datum
21.01.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung

WOHNFORM WEST - Die neue Form des Wohnens

Schlichte Baukörper, die einen Hauch von Extravaganz versprühen, öffnen sich gen Westen, damit Sie auf den großzügigen Terrassen die Abendsonne genießen können.

Schon die ins Gebäude integrierten Carports und die moderne Rhombus- und Klinkerschalung stellen ein architektonisches Highlight dar. Jede der 21 Wohneinheiten ist durchdacht, styleorientiert und bietet zeitgemäßen Komfort.

Ausstattung

Eigentumswohnungen von ca. 31 m² bis ca. 100 m², KfW-Effizienzhaus 55, moderne und massive Bauweise mit hocheffizientem Klimaziegel (Holzfaserfüllung), sämtliche Wohnungen im EG barrierefrei, helle Räume durch Glasfassaden, großzügige Terrassen und Balkone mit Holzdielenböden, Echtholzparkett in allen Wohnräumen, deckenhohe Einbauschränke, automatische Belüftung, Fußbodenheizung, moderne Bäder mit Fenster, bodengleicher Dusche, Waschbeckenunterschrank und Handtuch-Heizkörper, innovatives Energiekonzept, überdurchschnittliche Elektroausstattung, Parkplatz für jede Einheit, moderner Lift, elektrische Raffstores, großzügige Kellerabteile, dezentrale Warmwasseraufbereitung, Vorbereitung für E-Mobilität.

Lage

Willkommen im Projekt "Wohnform West" – einer modernen Wohnanlage am Anna-Ulein-Weg in Straubing, die höchsten Wohnkomfort mit stilvoller Architektur und einer erstklassigen Lage verbindet.

Dieses Neubauprojekt steht für zeitgemäßes Wohnen in einer aufstrebenden Gegend von Straubing, die durch ihre Nähe zur Natur und zur Innenstadt besticht.

Die 2-ZI- Eigentumswohnung im Projekt „Wohnform West“ befindet sich im begehrten Stadtteil Straubing-West. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der besten Lagen Straubings. Die Eigentumswohnung am Anna-Ulein-Weg ist der ideale Ort für Paare und Singles, die Wert auf Qualität, Design und eine gute Infrastruktur legen.

Sonstiges

Weitere Angebote Hier gelangen Sie auf die Projekt-Webseite "Wohnform West": www.immowelt.de/projekte/expose/k285532

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.kraenzel-immobilien.de. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister