Exponierte Lage am Rathausplatz in Ahrensburg. Eckladen mit 2 großen Fensterflächen
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ Exponierte Lage am Rathausplatz in Ahrensburg. Eckladen mit 2 großen Fensterflächen +++
Die Ladenfläche befindet sich in einem kleinen Geschäftshaus mit
insgesamt 5 Läden und 3 Büro-/Praxisflächen. Stellplätze befinden sich
hinter dem Haus.
Direkt vom Ladengeschäft (77m²) hat man Zugang zum Keller, der
optimal als Lagerfläche oder Archiv genutzt werden kann oder der zusätzlichen Ausstellungfläche dient. Diese
(zusätzlichen) ca. 70 m² Kellerfläche sind im Kaufpreis enthalten.
Das Ladengeschäft ist seit 2014 sehr gut vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00 EUR und ist steigerungsfähig. Insgesamt finden Sie eine solide und sichere Kapitalanlage vor.
Lage
1B-Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in direkter Nähe zum Ahrensburger
Marktplatz und dem Einkaufzentrum CCA. Durch die stark befahrene
Manfred- Samusch-Straße hat das Ladengeschäft eine ideale Lage für
jede Art von Dienstleistungsbetrieben, die zusätzlich eine attraktive
Werbung machen wollen. Selbstverständlich wäre aber auch ein kleines
Einzelhandelsgeschäft ein idealer Mieter.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 147,00 m², Gesamtfläche: 147,00 m², Ladenfläche: 77,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 70,00 m²