Exponierter Laden gegenüber EKZ Montanushof *Provisionsfrei*
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Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine helle moderne Ladenfläche zwischen Fußgängerzone und Einkaufszentrum mit umlaufender Schaufensterfront. Direkt am Ostwall gelegen hat das Geschäft eine hervorragende Sichtbarkeit.
Der Laden ist sehr gut geeignet für ein Einzelhandelsgeschäft oder als Ausstellungsfläche, aber auch Gastrokonzepte oder eine Büronutzung bieten sich an.
In der Fußgängerzone findet man Blumen, Lederwaren, Bekleidung, Fahrräder, Metzger und Bäcker, Schuh-/Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Dienstleistungsangebote. Das Rathaus und die Kreisverwaltung ist fußläufig sehr schnell erreichbar.
Ausreichende öffentliche Stellplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung
Hier in Stadtmitte lassen sich Ihre Pläne gut realisieren.
Ausstattung
Helle Verkaufsfläche und Teeküche im EG, Lager und Sanitär im UG, Fliesenboden, Automatiktür. Die nötigen Umbaumaßnahmen werden durch den Eigentümer unterstützt.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
Mietzusammenstellung:
Grundmiete 1.300,00 EUR
Betriebskosten 250,00 EUR
Heizkosten 150,00 EUR
GESAMT 1.700,00 EUR zzgl. USt.
* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmiete
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 104,00 m², Zustand nach Vereinbarung