Exquisit ausgestattetes Bürogebäude - zu vermieten

49086 Osnabrück

Miete:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
472 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49086 Osnabrück
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
10
Büroflächen
472 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6fe112aa-938c-4b51-a86f-97d081682287
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
20.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
900,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1852
Kfz-Stellplatz
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Umgeben von Tieren und Natur lässt es sich bestens arbeiten - somit empfiehlt sich das geräumige, exquisit ausgestattete Büro- und Geschäftsgebäude für erfolgsorientierte Player wie Rechtsanwälte, Tierärzte, Ärzte sowie Steuer- und Unternehmensberater und einige mehr.

Das kernsanierte Fachwerkgebäude ist Teil eines gepflegten Hofensembles und liegt im Grünen, zwischen den Osnabrücker Stadtteilen Schinkel und Lüstringen. Es ist das einzige Anwesen an der Straße, bietet die optimale Ruhe des Stadtrandes und zugleich die praktische Anbindung zur A33.

Auf einer Fläche von 472 m² verteilen sich diverse Büro- und Besprechungsräume, die natürlich allesamt mit neuester Technik ausgerüstet sind. Gleich beim Eintreten heißt ein großer Konferenzraum alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie Kunden und Geschäftspartner in angemessener Weise willkommen.

Für die Pausen empfehlen sich die beidseitig umlaufende Galerie mit ihrem Interieur, das zum Relaxen einlädt, sowie Bars zur Erfrischung und zur weiteren Stärkung die Kochgelegenheiten in hochwertig ausgestatteten Küchen.

Zu all diesen repräsentativen Details kommen noch sehenswerte und ganz besonders charmante Nachbarn: Schafe, Alpakas, Pferde, Esel, Ponys und andere Tiere machen die ländliche Idylle des Anwesens komplett und freuen sich auf tierliebe Menschen. Keine Sorge, für die Hege und Pflege der Vierbeiner ist gesorgt!

Ausstattung

Das 2011 rundum sanierte Gebäude verfügt über dreifachverglaste Fenster, eine Sicherheitsanlage, die Vorrichtungen der modernen IT-Infrastruktur wie die komplette Seminarausstattung mit Beamer, Mikros etc.

Als Bodenbelag dienen - je nach Raumnutzung - hochwertige Holzdielen bzw. Fliesen. Ergänzt wird das attraktive Ambiente unter anderem durch naturbelassene Eichenbalken. Die Kamine und Öfen unterstreichen die angenehme Atmosphäre. Dass hier auf Qualität gesetzt wird, zeigen nicht zuletzt die ausgewählten Designermöbel und eine sanitäre Ausstattung, die ausschließlich von namhaften Herstellern stammt.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß binnen zehn Minuten erreichbar. Mit dem Auto dauert es nur vier Minuten bis zur Autobahn A33, rund zehn Minuten zum Hauptbahnhof Osnabrück und gut eine halbe Stunde zum Flughafen Münster/Osnabrück.

Sonstiges

Sonstiges Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.

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