Exquisite, ganz junge Penthousewohnung mit 124 m² großer traumhafter Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese rund 155 m² Penthousewohnung mit einer wundervollen 124 m² großen, echten Penthouse-Terrasse ist ein Einzelstück für Genießer die das besondere Suchen.
Schon das Entrée der Wohnung begeistert. Eine deckenhohe Spiegelwand mit über 4 m² Fläche lässt den Bereich herrlich groß wirken, und Sie können vor dem Weggehen noch mal einen Blick in den Spiegel werfen und sich ganz anschauen. Die Garderobe ist hier in von Schreinern angefertigten Wandschränken versteckt.
Der sich anschließende Wohnbereich - der mit Sitzbereich, Essplatz und Küche fantastische 64 m² groß ist - präsentiert sich edel und aufgeräumt. Eine große Wohnwand von Interlübke mit nur wenigen Fächern bietet Platz für ausgesuchte Stücke. Das Farbkonzept mit gedeckten, teilweise mediterranen Farben sorgt für ein ruhiges und sehr harmonisches Gesamtbild. Der gemütliche Couchbereich ist durch einen Raumteiler vom Ess- und Küchenbereich optisch unterteilt. Doch da dieser niedrig gehalten ist, hat Ihr Auge weite Blickachsen.
Die Küche mit der von drei Seiten nutzbaren ca. 1,00 m breiten und 3,50 m langen Arbeitsplatte ist ein Traum - nicht nur, aber ganz besonders für eine ambitionierte Hobbyköchin oder einen ambitionierten Hobbykoch. Hier wurde an so viel Praktisches gedacht, dass das Kochen zur reinen Freude wird. Auch die Wertigkeit der Geräte lässt keine Wünsche offen. Hier passt der Begriff Highend bestens.
Die Art & Weise, wie diese Küche geplant wurde, ist perfekt, um gerne auch mal zusammen mit mehreren Freunden gemeinsam zu kochen. Zwischen Küche und Wohnbereich liegt der Essplatz. Die Wege sind kurz und die Kommunikation mit den Gästen wird nicht unterbrochen.
Die besondere Raumhöhe von knapp 2,70 m passt sehr gut zu der Wohnzimmergröße. Rundum bodentiefe Fensterelemente von denen Sie gleich an mehreren Stellen auf die Dachterrasse gelangen können, sorgen insgesamt für eine lichtdurchflutete Wohnung.
Fortsetzung der Objektbeschreibung bei Ausstattung...
Ausstattung
Die vielen Fenster und die diversen Möglichkeiten der Beschattung selbiger sorgen für diverse Lichtszenarien. Sie können es sich so auswählen, wie Sie es sich wünschen. Auch das ist eine Form des Luxus. Das trifft auch für die eigentliche Raumbeleuchtung zu. Ein Smart-Home-Touchpanel ermöglicht Ihnen diverse Lichtszenarien zu programmieren und bei Bedarf abzurufen.
Und nun zu einem ganz besonderen und so in der Art extrem seltenen Highlight - die Dachterrasse!
Das Feeling beim Betreten der riesigen Dachterrasse mit Blick auf sehr viel Grün ist immer wieder grandios. Wer erwartet auch bei einer Wohnung im obersten Geschoss eine 124 m² große Dachterrassenlandschaft? Die Weitläufigkeit auf der einen, das Gefühl trotzdem ganz für sich zu sein auf der anderen Seite, findet man in der Qualität - wenn überhaupt - extrem selten.
Auf der um zwei Seiten der Wohnung reichenden Dachterrasse können Sie gleichermaßen Ihre Privatsphäre genießen, mit Freunden einen schönen Abend verbringen oder auch repräsentativ einen privaten, kleinen Empfang für Geschäftspartner geben. Das Einladen von Freunden wird hier genauso zum Genuss, wie das "Für-sich-alleine-Genießen" der verschiedenen Sitzbereiche, die diese außergewöhnlich große Terrasse bietet.
Es gibt noch zwei weitere Zimmer. Zum einen das sehr großzügige Schlafzimmer, das neben dem Bett und dem maßangefertigten, sehr großen Schwebetürenschrank noch Platz für weitere Möbel bietet. Der Blick ins Grüne ist auch hier inklusive. Das dritte Zimmer kann Ihr Homeoffice werden. Zudem passt bei Bedarf eine Schlafcouch hinein.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer. Auch hier wurde die 08/15-Planung des Bauträgers komplett umgekrempelt. Was Sie jetzt vorfinden, ist ein mit durchdachten Details ausgestattetes Wohlfühlbad. Die sehr große, begehbare Rainshower-Dusche, die ohne Glastür auskommt und die zentral im Raum stehenden Badewanne sind zwei Besonderheiten, die sich deutlich vom Standard abheben.
Mehr Deails in unserem Exposé.
Lage
Der Stadtteil Mainz-Finthen mit seinen rund 14.000 Einwohnern ist der westlichste Ortsbezirk von Mainz. Trotz seiner Größe hat der von Obstbaumfeldern umgebene Ort seinen landwirtschaftlich geprägten Charakter erhalten.
Nicht weit vom Ihrem neuen Zuhause entfernt gibt es einen EDEKA-Markt. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten dort. Auch in der Ortsmitte von Finthen ist das Angebot umfassend. Supermärkten, eine Vielzahl von Fachgeschäften (Blumenladen, Schreibwarenladen, Fahrradladen, Metzger, Bäcker, Modegeschäfte, usw.) bis hin zu Banken, Ärzten, Restaurants und einer Eisdiele mit leckerem Eis, ist alles da. Ihr Obst und Gemüse können Sie direkt bei einem der vielen Landwirte im Ort erwerben.
Wenn Sie in die Innenstadt möchten, können Sie bequem die Straßenbahn nutzen. Die Haltestelle Gemarkungsgrenze (Linien 50 u. 51) ist nur 5-6 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Und nur drei Haltestellen weiter sind Sie bereits in der beliebten Gonsenheimer Breite Straße mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Praxen, Dienstleistern und einem ganzen Strauß von weiteren Anbietern.
Der familiäre Ortscharakter und die optimale Infrastruktur machen Finthen zu einem sehr liebens- und lebenswerten Stadtteil.
Fazit:
Hier wohnt man sehr gut und sehr gerne!
Sonstiges
Sonstiges
Freistellung:
Die Wohnung wird nach Absprache freigestellt übergeben.
Besichtigung:
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie - Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.
Wichtige Hinweise:
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen