*EXQUISITER BUNGALOW*EFH mit Stil*Topausstattung* Doppelcarport*Solar*altersgerecht*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
*Rarität* traumhafter Bungalow* altersgerecht*hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche*Terrasse nicht einsehbar*herrlicher Garten*Doppelcarport* Solarthermie*Bewässerungsanlage*
Objekt
Das ist Lebensfreude!
Wunderbarer im Jahre 2010 massiv errichteter Bungalow im beliebten und familiären Berliner Ortsteil Bohnsdorf.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein wahres Schmuckstück im wahrsten Sinne. Es besticht durch seine Lage, Ausrichtung und qualitativ hochwertigen, teilweise designerischen Ausstattung. Es wurden nämlich im ganzen Haus teilweise exquisite und besondere Materialien verwendet und liebevoll eingepasst.
Treten Sie also ein und fühlen Sie in diesem fantastischen Haus sofort WILLKOMMEN und ZUHAUSE. Die großartig und sehr zeitgemäß aufgeteilte Wohnnutz-/Nutzfläche des Hauses von insgesamt ca. 98 m² erstreckt sich modern und gleichzeitig wohnlich auf angenehmer (altersgerechter) Erdgeschoßebene mit angrenzender Terrasse und sehr liebevoll angelegtem Garten zum Relaxen, Toben, Genießen und Gärtnern - alles was das Herz begehrt.
Die sehr gut durchgeplanten Wohnräume sprechen durch ihre gemütliche und gleichzeitig moderne Atmosphäre einfach für sich. Durch viele Highlights und Aufteilung der Räume wirkt dieses wunderschöne Haus wesentlich größer als es die ausgewiesene Wohnfläche vermuten lässt.
Das große Wohn-/Esszimmer (ca. 32 m²) mit offener Küche bietet der Familie bzw. den Bewohnern des Hauses hier einen großzügigen gemeinsamen Wohnraum. Die hochwertige und passgenaue Einbauküche ist im Kaufpreis übrigens inkludiert und stellt eine echte Bereicherung dar. Auf Wunsch kann im Übrigen auch weiteres Mobiliar mit erworben werden. Hierzu gerne mehr bei Besichtigung.
Die 3 weiteren Zimmer mit sehr guten und praktischen Größen bieten parallel individuelle Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten. Alle Zimmer gehen von der optisch wunderbar gestalteten Diele ab. Gleiches gilt für die 2 Bäder (1x Wannenbad und 1x Gäste-WC mit Dusche). Waschmaschine, Trockner etc. können sie in dem platzsparenden separatem Hauswirtschaftsraum unterbringen und nutzen.
Hinzu kommt hier noch die große, gemütliche und durch eine pfiffige Idee - eine von vielen - sichtgeschützte Terrasse und der sehr liebevoll angelegte Garten inkl. Bewässerungsanlage. In diesem Gartenparadies befindet sich ein kleines nützliches Gerätehäuschen sowie der ebenfalls hochwertige Doppelcarport mit elektrischem Rolltor - nutzbar als 3 Stellplätze -.
Dieser seltene, stetig gepflegte Bungalow bietet seinen Bewohnern verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten durch eine sehr großzügige und gleichzeitig zweckmäßige Aufteilung der einzelnen Räume, die Terrasse und den wunderbaren Garten. Hier können Sie und Ihre Familie im Grünen leben und Ihre individuellen Wünsche voll entfalten - und das mitten in der Stadt! Durch seine Aufteilung auf Erdgeschossebene ist er praktisch und altersgerecht.
Alles in allem: Dieser top gepflegte und liebevoll gestaltete Bungalow verbindet - neben seiner perfekten und sehr verkehrsgünstigen Lage - Eleganz und Moderne mit absoluter Gemütlichkeit und bietet seinen Bewohnern ein wunderbares Heim, dies verbunden mit der absolut zweckmäßigen Aufteilung der einzelnen Räume und dem eigenem Garten.
Weitere Einzelheiten/Daten zum Objekt entnehmen Sie bitte der nachstehenden Beschreibung/Ausstattung.
Bei bestehendem Interesse kann eine Besichtigung sehr gern koordiniert werden. Hinterlegen Sie hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Weitere Fotos und relevante Unterlagen finden Sie dann auf Anforderung im Webexposé.
Ausstattung
- massiv und individuell errichteter Bungalow;
- Baujahr 2010;
- 4 Zimmer + HWR;
- 2 Bäder mit Tageslicht (1x Dusche; 1 x Badewanne);
- Wohnfläche ca. 98 m²;
- edle Ausstattung (Böden, Wände, Türen, Fenster);
- moderne und hochwertige Einbauküche;
- Möglichkeit zur Übernahme von weiterem exquisiten Interieur;
- durchdachter und sehr moderner Grundriss;
- top gepflegt und stetig gewartet;
- Fenster 3fach Isolierverglasung;
- Fußbodenheizung (Zentralheizung Gas);
- rund um das Haus - Videoübewachung zum Schutz;
- perfekte Grundstücksgröße von ca. 702 m²;
- sehr gepflegter und schön angelegter Garten;
- auch im Garten Verwendung edler Materialien und Anpflanzungen;
- nicht einsehbare Terrasse mit hochwertigem Sichtschutz aus Glas;
- Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung;
- Doppelcarport mit elektrischem Rolltor;
- Gartenbewässerungsanlage;
- Gartenhäuschen;
- verkehrsberuhigte Anliegerstraße;
- Zufahrt für das hintere Wohnhaus auf dem Grundstück;
- bezugsfrei nach Kaufpreiszahlung;
- kein erkennbarer Sanierungsrückstau;
- Einziehen und Wohlfühlen.
Lage
Wo liegt der Stadtteil Bohnsdorf? Der Stadtteil Bohnsdorf gehört zum Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick. Das angebotene Haus befindet sich in einer aus Einfamilienhäusern bestehenden Anliegerstraße (verkehrsberuhigt) und in Stadtrandnähe - das Ganze mit S-Bahnanschluss.
Durch die Lage (Stadtgrenze) gehört der Stadtteil Bohnsdorf zu einer der beliebten, grünen Wohngegenden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, gute Infrastruktur, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants, zwei große Möbelhäuser und vieles mehr für das moderne Leben sind hier gepaart mit wald- und wasserreicher Gegend zum Entspannen und Genießen. Sie leben hier somit in grüner, wunderbarer Umgebung und sind in nur 6 Minute Autofahrt oder 14 Minuten entspannten Spaziergang am S-Bahnhof Grünau und tauchen wenige Minuten später in den Berliner Großstadtdschungel ein. Wo hat man das schon? Weitere Öffis (Busanbindung) sind natürlich ebenfalls vorhanden.
Sie können grundsätzlich in alle Richtungen sehr schnell und bequem auch mit dem Auto starten, denn die Zufahrten zur A113 und A117 sind ebenfalls in ca. 5 Minuten erreicht - ebenso der BER zum Start in das nächste Traumziel. Die Nähe zum BER lässt Fluggeräusche zwar nicht vermeiden, jedoch ist dies - wie auch Hauptverkehrsstraße im Zentrum der Großstadt - Gewohnheitssache. Probieren Sie es aus!
Sonstiges
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nutzen Sie den Kontaktbogen und nehmen Kontakt mit uns auf. Ansprechpartnerin ist Frau Heike Zschommler - 0172 7153843 oder [email protected] -. Sie informiert Sie gern.
Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber und Unterlagen.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben und ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf übernommen.
Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgetreu und können in Natur abweichen; dargestellte Möblierungen/Ausstattungen sind lediglich beispielhaft und gehören nicht zum Kaufangebot. Mögliches Interieur nach Absprache und separat verhandelbar.
Die Spezialisten unserer Verbundpartner erstellen Ihnen übrigens sehr gern ein maßgeschneidertes Angebot zur Finanzierung und beraten Sie fachkundig zur aktuellen Situation. Sprechen Sie uns gerne an.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen