Extravagant wohnen im Hampton-Stil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich. Hampton: kein Haus, ein Lebensgefühl. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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Bitte beachten Sie:
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? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen, die Bodenplatte und Außenanlagen sind nicht im Preis inbegriffen.
Ausstattung
Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
somfy© Smart-Home-Zentrale Tahoma
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Lage
Durbach. Familienfreundlich, entspannt, ruhig und naturnah. Nur ein paar Kilometer von Offenburg in die sanften Hügel der Schwarzwaldausläufer gebettet finden Sie einen sehr sympathischen Ort mit einer hohen Wohnqualität.
Das Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand.
Bebauungsmöglichkeit: Freistehendes Einfamilienhaus. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 1.167 m². Es ist auch möglich das Grundstück in einen vorderen Teil und einen hinteren Teil zu teilen mit jeweils etwa 583 m² Fläche. Auf jeden der beiden Teile könnte dann ebenfalls ein freistehendes Einfamilienhaus gebaut werden. Der hintere Teil würde dann über eine Zufahrt am vorderen Grundstück vorbei erfolgen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Hierfür sind zusätzlich ca. 40.000 EUR zu veranschlagen. Bei einer Teilung des Grundstücks würde dann pro Baufamilie 20.000 EUR anfallen.
Sonstiges
Sonstiges
OKAL Aktionshaus Winterzauber 7
Erdgeschoss 102,65 m²
Dachgeschoss 150,21 m²
Nettogrundfläche* 252,86 m²
Dach 35° Satteldach
Kniestock 160 cm
*nach DIN 277
? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.
? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!
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