Extravagante 3,5-Zi-Mais.-Wohnung im Herzen von Malsch mit Balkon & 2 TG sofort verfügbar!

76316 Malsch

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76316 Malsch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
112 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
0bc1a104-da2b-42c1-bd88-937404c74ffb
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-11-30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 17.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sehr gepflegte 3-Zi-Maisonette-ETW im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Zentrum von Malsch. Zu der Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze (Sektionaltor möglich/erlaubt) sowie ein großer Kellerraum.

Die Wohnung ist frei, renoviert und sofort bezugsfähig.

Aufteilung der Wohnung:

1.Etage: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Küche mit Esszimmer; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, Diele und Gäste-WC. Über eine Treppe kommt man ins Dachgeschoss.
2 .Etage/Dachgeschoss:
Großes Studiozimmer, Arbeitsraum und Bad mit Dusche

Lage

Malsch ist eine aufstrebende Gemeinde wenige Autominuten von Karlsruhe am Fusse des Schwarzwaldes. Der Ort ist mit der vorhandenen S-Bahn mit Karlsruhe, der Pfalz, Baden-Baden und dem Murgtal verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage ohne Durchgangsverkehr.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist frei, renoviert und sofort bezugsfähig. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1