Extravaganter Schnitt - Eigennutzung oder Kapitalanlage in zentraler Lage, Sie entscheiden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in einem stabilen Wohnhaus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme und ruhige Wohnlage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung Platz und Komfort. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das gemütliche Schlafzimmer Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert. Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon nachzurüsten. Die Wohnung ist direkt bezugsfähig bzw. vermietbar.
Lage
Straubenhardt ist eine aktive und zukunftsorientierte Gemeinde mit starker Wirtschaft und guter Infrastruktur. Als erste baden-württembergische "Cradle-to-Cradle"-Modellgemeinde und zertifizierte Fairtrade-Kommune ist sie auch in Sachen Nachhaltigkeit zukunftsweisend aufgestellt.
Beispielsweise mit dem Feuerwehrhaus, das nach dem Kreislaufprinzip gebaut wurde, werden neue Wege gegangen. Aufgrund seiner Lage ist Straubenhardt auch ein wichtiger Gewerbestandort mit überregionaler Bedeutung und vielen Arbeitsplätzen.
Bekannt ist Straubenhardt durch die Kunstturner der Bundesliga (KTV), das Happiness-Festival mit jährlich über 11.000 Besucher*innen sowie den Dichter Wilhelm Ganzhorn, nach dem die weiterführenden Schulen benannt sind.
Straubenhardt bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Sport und Unterhaltung. Es ist somit ein beliebtes Ausflugsziel zum Wandern und Wohnen für Familien und Senioren. Mit über 100 Vereinen gibt es ein reges Vereinsleben von Segelfliegen über Radfahren, E-Bike-Touren, Fitnesssport, Fußball, Musik, Gesang, Tennis, Reiten bis hin zum 24-Stunden-Wandern, Tanzen und Obst- und Gartenbau.
Sonstiges
Sonstiges Die Großräume Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim und Stuttgart sind gut erreichbar. Im Naturpark Schwarzwald ist Straubenhardt ein bevorzugtes Naherholungsziel am nördlichen Schwarzwaldrand. Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zur deutsch-französischen Partnerschaft mit La Veyle passt auch der "Katzensprung" ins nah gelegene Elsass. Der Flughafen Stuttgart und der Baden-Airport bei Baden-Baden liegen in kurzer Entfernung und bieten nationale und internationale Flugverbindungen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², 2 Etagen