Exzellent gepflegter Walmdachbungalow mit wunderschönem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie träumen vom Eigenheim? Dann erfüllen Sie sich diesen Traum doch einfach!
Dieses wundervolle Haus mit dem traumhaft angelegten Garten wartet auf einen neuen Eigentümer. Der 1980 massiv gebaute Walmdachbungalow wurde mit einem hochwertigen holländischen Klinker verkleidet. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, einer Küche mit einer schönen Landhausküche und einem großzügigen, hellen Badezimmer mit Badewanne. Neben dem Wohnzimmer können Sie gemütliche Abende auch im Kaminzimmer verbringen.
Im Obergeschoss ist im Jahr 2004 eine komplett ausgestattete Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche entstanden. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer.
Die Haustechnik im Obergeschoss ist dementsprechend aus dem Jahre 2004.
Zum Entspannen und Genießen lädt der traumhaft angelegte große Garten mit Gartenhaus und Teich mit Koi-Karpfen ein.
Auch an Ihr Auto wurde gedacht, hierfür steht eine massiv gemauerte, hochwertige Garage zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie persönlich.
Ausstattung
- holländischer Klinker
- 2 Kamine
- Thermofliesen im Kaminzimmer und Flur
- 2 Badezimmer
- Ölheizung 1990 mit 6000 Liter Kunststofftank
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Mahagoni-Fenster mit Doppelverglasung
- Außenjalousien
- 2 Einbauküchen
- Betondecke
- Garage 3x7m mit elektrischem Tor
- Dachbodenausbau ca. 2004
- Gartenhaus
- Gartenteich mit Koi-Karpfen ca. 130cm tief
- Gartenpumpe
- Carport / Überdachung
Angaben nach GEG
B, Öl, 1980, 138.4 kWh(m²a), E
Lage
Spieka ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Wurster Nordseeküste, das sich an der Nordseeküste in Niedersachsen, Deutschland, befindet. Der Ort bietet eine malerische Mischung aus weitläufigen Marschlandschaften, idyllischen Wiesen und traditionellen Reetdachhäusern. Spieka liegt in der Nähe des Wattenmeers, einem UNESCO-Weltnaturerbe, und bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Die Deiche und Strände in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Hafen Spieka-Neufeld ist ein beliebter Ausgangspunkt für Krabbenkutterfahrten und Ausflüge ins Wattenmeer. Spieka ist ein ruhiger, beschaulicher Ort, der vor allem für Erholungssuchende und Familien attraktiv ist.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 138.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung