F&D | Herrschaftliche Wohnung mit 135 qm im Jugendstil-Stadthaus in zentraler und ruhiger Lage

78532 Tuttlingen

Miete:
Preis auf Anfrage
5,5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78532 Tuttlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5,5
Wohnfläche
135 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
07ee8fbf-c5f0-49af-8861-8714d6748903
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
zwei Kaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung

Außergewöhnlich großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Jugendstil-Stadthauses, sehr zentral gelegen, direkt angrenzend an die Fußgängerzone von Tuttlingen. Großzügiger Grundriss mit bauzeittypischen Stilelementen wie hohen Decken, Fischgrät-Parkettböden und Dielenböden, Einbauküche auf Wunsch, sep. WC, Bad mit Wanne und Fenster, Gewölbekeller, Waschküche, kleiner gepflegter Garten im Hof.

Die Lage des Jugendstilhauses grenzt direkt an die Fußgängerzone; alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Auf dem Grundstück gibt es eine geschlossene Doppelgarage, derzeit vermietet, Option auf freien Garagenplatz. Sehr gefragte Zentrumslage, zentral und dennoch ruhig, auch dem Naherholungsgebiet Donau benachbart.

Die Wohnung wird über eine Gasbrennwert-Etagenheizung beheizt. Ein Nahwärme-Anschluss wurde bereits ins Gebäude verlegt. Neben dem Büro im EG wird das Haus nur von zwei Einzelpersonen bewohnt, denen ruhiges und großzügiges Wohnen besonders wichtig ist.

So ist die Wohnung ideal für ruhesuchende, Jugendstil-Wohnflair schätzende und zentrales Wohnen suchende berufstätige Einzelpersonen oder Paare, gerne auch Seniorenpaare geeignet.

Gegebenenfalls auch als Büro/Praxis für Freiberufler verfügbar.

Lage

Wilhelmstraße in Tuttlingen.