F-Hain: Landsberger Allee: BESTE LAGE - jedes Konzept willkommen - 107 m² per 01.03.25 zu VERMIETEN

10249 Berlin

5.040,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
10249 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Gastrofläche
103,07 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
315372d0-246e-47e0-9420-3c8ee345b578
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-fache Kaltmiete
provisionsfrei
Warm­miete
5.040,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
540,00 €
Heiz­kosten
360,00 €
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2032-07-18
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
54 kWhm2a
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022

ERSTBEZUG im Neubau

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1A Gewerbefläche unmittelbar am Klinikum Friedrichshain

Büro oder Praxis, Einzelhandel oder TEIL Gastro

Ausstattung

Wunderschöne Ladenfläche mit Schaufensterfront

161 m² auf 2 Etagen
ERSTBEZUG im NEUBAU
Ausstattung nach Wunsch

!! KEINE VOLL-Küche !!


Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den UBahnhof Strausberger Platz sowie diverse Bus-/Tramlinien.

Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der Volkspark Friedrichshain sowie das Vivantes Klinikum Friedrichhain sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Für eine Besichtigung kontaktieren sie bitte Herrn Lion unter: 0179 117 87 19 Stichworte Wohnfläche: 103,07 m², Nutzfläche: 161,33 m², Gesamtfläche: 161,33 m², vermietbare Fläche: 161,33 m², Ladenfläche: 103,07 m², Verkaufsfläche: 103,07 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00