F-Hain: Landsberger Allee: BESTE LAGE - jedes Konzept willkommen - 189 m² per 01.03.25 zu VERMIETEN

10249 Berlin

4.150,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
10249 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
110,87 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
87659e8f-d9bc-4958-9068-0b892ee2fcaf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-fache Kaltmiete
Warm­miete
4.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
650,00 €
Heiz­kosten
400,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2032-07-18
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
54 kWhm2a
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022

ERSTBEZUG im Neubau

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1A Gewerbefläche unmittelbar am Klinikum Friedrichshain

Büro oder Praxis, Einzelhandel oder TEIL Gastro

Ausstattung

Wunderschöne Ladenfläche mit Schaufensterfront

189 m² auf 2 Etagen
ERSTBEZUG im NEUBAU
Ausstattung nach Wunsch

!! KEINE VOLL-Küche !!


Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den UBahnhof Strausberger Platz sowie diverse Bus-/Tramlinien.

Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der Volkspark Friedrichshain sowie das Vivantes Klinikum Friedrichhain sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Für eine Besichtigung kontaktieren sie bitte Herrn Lion unter: 0179 117 87 19 Stichworte Wohnfläche: 110,87 m², Nutzfläche: 189,27 m², Gesamtfläche: 189,27 m², vermietbare Fläche: 189,27 m², Ladenfläche: 110,87 m², Gastronomiefläche: 110,87 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00