Fabelhaftes Kapital in bester Lage von Friedrichshain!!

10247 Berlin

299.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10247 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
b9f3f2d5-43ab-41d9-b3b3-951cb9d6ed2c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
299.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Diese charmante Altbauwohnung erstreckt sich über 52 Quadratmeter und bietet zwei helle Räume, die durch hohe Decken und große Fenster geprägt sind. Die Holzdielen verleihen der Wohnung einen warmen, einladenden Charakter. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für Komfort bei der Zubereitung von Mahlzeiten. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen schönen Blick.
Dank der zentralen Lage und der ansprechenden Ausstattung ist die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit guter Rendite.

Daten zum Energiewert: Energiewert: 112 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme

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Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 176 344 652 13, ImmoSky Deutschland GmbH

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Lage

Die Bänschstraße 79 befindet sich im lebhaften Stadtteil Friedrichshain in Berlin, bekannt für seine kreative Atmosphäre und vielfältige Kultur. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn- und Tramlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte, die das urbane Leben bereichern. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet zudem eine grüne Oase für Erholung und Freizeitaktivitäten. Diese Kombination aus urbanem Flair und guter Infrastruktur macht die Bänschstraße 79 zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen