Facharztzentrum am Marienkrankenhaus
pro Quadratmeter
Fläche
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Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das Facharztzentrum in Hamburg bietet attraktive Praxisflächen von 150 bis 1.600 qm in bester 1A-Lage. Die Bündelung verschiedener Fachrichtungen ermöglicht eine medizinische Vernetzung und kurze Wege für Patienten. Der Neubau wird voraussichtlich im Q3/Q4 2023 fertiggestellt und kann sowohl im erweiterten Rohbau als auch schlüsselfertig angemietet werden.
Raumaufteilung:
Die Penthouse-Etage im Facharztzentrum in Hamburg umfasst eine Fläche von rund 1.000 qm und kann exklusiv genutzt oder in Teilen ab etwa 150 qm angemietet werden. Bei einer möglichen Aufteilung in 4 Teile ergeben sich somit Flächen von rund 250 qm pro Einheit. Nähere Informationen zur Raumaufteilung können beim Vermieter erfragt werden.
Ausstattung
- Krankentransportzufahrt im EG
- veredelter Rohbau
- lichte Raumhöhe im EG von ca. 3,70 m
- Innenhof ab 2. OG
- lichte Raumhöhe im 5. OG von ca. 3,05 m
- Bodenlast 500 KG / m²
- Verkabelung nach Mieterwunsch
- Personenaufzüge vorhanden
- Balkone vorhanden
Lage
- Hamburg St. Georg
- Marienkrankenhaus in direkter Nähe
- gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr
- weitere Praxen in der Nachbarschaft
- "Lübecker Straße" (U1, U3) fußläufig in ca. 7 min zu erreichen
- "Alfredstraße" (261) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in der Umgebung
Sonstiges
Sonstiges Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Aufgrund des Neubaustatus, befindet sich dieser in Erstellung und wird später durch den Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.