Fachwerkhaus - mit Entwicklungspotential
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EFH im Ortskern von Einbeck-Ahlshausen, gut zu erreichen, ideal, um das Fachwerkhaus zu entwickeln und auszubauen.
Das Objekt in Fachwerkbauweise stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder im Rahmen der familiären Bedürfnisse angepasst, letzte Modernisierungen, u.a. die Dämmung der Ostseite, erfolgten dann im Jahr 2003
Damit ist die Basis für eine mögliche weitere Entwicklung geschaffen, um der klassischen Raumaufteilung auf beiden Etagen einen eigenen, neuen Charme zu geben, um ggf. auch mit 2 Familien die besondere Atmosphäre in des Wohnens in einem Fachwerkhaus zu genießen.
Die Größe der Wohnungen der der Etagen lässt das Wohnen mit 2 Familien natürlich problemlos zu.
Es bietet sich sowohl für handwerklich Begabte, die selbst vor Ort wohnen, als auch für diejenigen an, die "nach Feierabend" das Objekt zur eigenen Nutzung herrichten an.
Ausstattung
EG: 1 WZ, 2 KiZi, Küche, Bad, 2 Flure ca. 102 m²
OG 1 WZ, 2 KiZi, 1 SZ, Küche, Bad, Flur ca. 120 m²
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991, alle Fenster aus dem Jahr 2000.
Die ehemaligen Stallungen und Nebengebäude bieten weitere Nutzngsmöglichkeiten. Eine Garage ist in den Nebengebäuden integriert.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden
Lage
Innerhalb von 20 Autominuten erreichen Sie die Kernstadt Einbck oder auch Kreiensen, Bad Gandersheim oder Northeim. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie zudem auf der B3 und haben die schnelle Anbindung an die A7. Nicht länger benötigen Sie zu den Bahnhöfen Kreiensen oder aber auch Salzderhelden.
Die notwendige Infrastruktur wird durch Anbindung an Kreiensen oder Einbeck sichergestellt. Naturliebhaber kommen in dieser Region komplett auf ihre Kosten
Sonstiges
Sonstiges Wir erstellen für Sie gern unverbindlich und kostenlos einen Finanzierungsvorschlag. Nutzen Sie die Möglichkeit, um sich auch über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten zu informieren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003