FACHWERKHAUS Modernes Denkmal im historischen Stadtkern von Werne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
RESTAURIERTES UND KERNSANIERTES FACHWERKHAUS AUS DEM 16. JAHRHUNDERT! Dieses mit Liebe zum Detail kernsanierte und restaurierte Fachwerkhaus mit 2,5 Zimmern über 3 Etagen plus Keller ist eines der ältesten Kleinfachwerkhäuser NRW's - ein modernes Denkmal. Das historische Fachwerk wurde original- und detailgetreu restauriert und somit der historische Charme dieses Denkmals erhalten. Die hochwertige und moderne Ausstattung im Zusammenspiel mit historischen Elementen wie alte Fachwerkbalken sowie Naturstein und Holz schaffen Räume und Atmosphäre mit viel Charakter.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer hoch- und neuwertigen Einbauküche, sowie das Bad und eine Garderobendeele. Das gesamte EG ist mit Fussbodenheizung und hochwertigem Steinfliesen ausgestattet. Das grosszügige Badezimmer hat eine Badewanne und Duschwand, WC und zwei Waschbecken die in eine lange Mamorplatte mit viel Ablagefläche eingefasst sind. Ein uneinsehbares Außenfenster sorgt für eine gute Be- und Querlüftung. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in den Wohnbereich im 1. OG. Dieser ist mit einem Kamin für kalte und gemütliche Winterabende ausgestattet und hat einen Holzboden aus original Schlossdielen. Drei große Sprossenfenster in 2 Lagen formen großzügige Kastenfenster und geben viel Licht in den Raum und einen einmaligen Panoramablick auf den historischen Kirchhof frei. Die im EG und 1. OG weiß verputzten Wände, die weiße Decken mit integrierten Halogenlampen und Deckenfries sowie das historische Fachwerk ergeben eine wohnliche, klassisch moderne und elegante Atmosphäre. Das im 2. OG liegende Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank und Dachschrägen mit einer üppigen Firsthöhe, einem großen Fenster vor Kopf und hat ebenso einen Holzboden aus original Schlossdielen. Im Treppen- und Flurbereich vor dem Schlafzimmer befindet sich ein WC. Auf allen Etagen befinden sich Sprechanlagen und Lichtquellen.
Lage
Sie wohnen hier als unmittelbarer Nachbar des Stadtmuseums inmitten des historischen Stadtkerns von Werne am schönen und ruhigen Kirchhof und dem angrenzenden, mittelalterlichen Rathaus sowie Marktplatz. Die Stadtgeschichte ist hier noch spürbar und begehbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Bibliothek, Kitas und Schulen.. Das Solebad sowie der Stadtpark, der Stadtsee und das Gradierwek (Salinen) mit seiner heilwirkenden Sole sind schnell und bequem zu Fuß zu erreichen. Sie haben eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld des Hauses. Der Busbahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Das Haus wurde für seine vorbildliche energetische Altbausanierung mehrfach ausgezeichnet und weist bauphysikalisch hervorragende Eigenschaften auf. Bei der Restaurierung und Sanierung wurden ausschliesslich umweltfreundliche Baumaterialien wie Lehm, Schilfrohr, Blähton und Kalkputze (anstatt Industrie-Gipsputze) verwendet um so ein gesundes Raumklima durch dampfdiffusionsoffene Wandaufbauten zu gewährleisten.