Fachwerkhaus saniert mit modernem Komfort in Malerischer Lage nahe Edersee in Vöhl bei Korbach- perfekt als Ferienhaus Zeitgemäßer Wohnkomfort
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Dieses reizvolle Einfamilienhaus liegt in der malerischen Ortschaft Vöhl, unweit von Korbach, und vereint gekonnt den Charme eines traditionellen Altbaus mit modernem Komfort. Das ursprünglich um 1800 errichtete Fachwerkhaus wurde sorgfältig renoviert und bietet nun auf etwa 85m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit rund 385m², umgeben von alten Bäumen, lädt zum Verweilen ein.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer Online-Video-Besichtigung dieses besonderen Objekts an
Ausstattung
Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt zusätzlich über eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor, die direkten Zugang zum Wohnbereich ermöglicht. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das fließend in das Esszimmer übergeht. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die nicht nur einen Ausgang zum Garten bietet, sondern auch zum unteren Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.
Im Obergeschoss finden Sie einen ausgebauten, isolierten Dachboden, der 2018 mit einer modernen Gas-Brennwertheizung ausgestattet wurde. Hier befindet sich auch eine Infrarot-Sauna zum Entspannen. Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist das gemütliche Lesezimmer, das Zugang zum großzügigen Schlafzimmer bietet. Hier gibt es auch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im Zuge der Modernisierungen wurden sowohl die Gas-Zentralheizung als auch die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.
Der liebevoll gestaltete Garten bietet neben einigen Obstbäumen einen ruhigen Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Außenbereich: Der kleine, gemütliche Garten schafft mit seinen Obstbäumen und einem einladenden Ruhebereich eine wahre Oase der Erholung
Lage
Das Haus liegt ideal in der Nähe des Edersees und ist nur eine kurze Fahrt von der Hansestadt Korbach entfernt, die zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Es verbindet den ländlichen Charme mit modernen Bequemlichkeiten und schafft so ein einladendes Zuhause für Familien oder Paare, die den besonderen Reiz eines historischen Fachwerkhauses zu schätzen wissen.
Sonstiges
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3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Sonstiges
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Herr Martin Mijalkovic
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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Stichworte
vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2018, modernisiert