FAIR-MAKLER: Über den Dächern -- Penthouse-Maisonette-Whg - ruhige, stadtnahe Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
So will ich wohnen, tolle Maisonette-Penthouse-Wohnung am Stadtrand von Metzingen. Hier kombinieren sich ruhige Lage, kurze Wege in die Innenstadt und ins Grüne. Ein Traum, nicht nur für die Familie, sondern auch dann, wenn Sie gerne Ihr großes Einfamilienhaus verlassen möchten, aber trotzdem Platz für Büro / Gäste benötigen.
Es gibt Chancen, die bieten sich auch in unserer Region nicht so oft und da gehört diese Eigentumswohnung mit Sicherheit dazu. Ohne große Renovierungen können Sie hier einziehen. Ok, vielleicht muss an der ein oder anderen Stelle nach Auszug der Pinsel angesetzt werden, aber das solls dann wirklich schon gewesen sein.
Sie betreten die 4. Etage über den modernen und ruhigen, kürzlich modernisierten Aufzug. Somit gelangen Sie bequem ohne Treppen von der Tiefgarage (dort parken Sie das Auto auf Ihrem eigenen, im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz) oder dem Hauszugang im Erdgeschoss direkt auf Ihre Wohnetage. Lassen Sie erstmal die Wohnungstüre hinter sich, erwarten Sie helle, modern gestaltete Wohnräume. Rechter Hand das Gäste-WC, anschließend eine Garderobe mit dahinter liegendem Abstellraum, danach die großzügige, lichtdurchflutete Küche, welche Platz für einen kleinen Tisch bietet.
Der Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und kann in Richtung Terrasse noch erweitert werden. Das erste Highlight erwartet Sie dann bereits beim Betreten der großen Sonnenterrasse, welche Sie regelrecht verwöhnt. Eine Aussicht, dies Sie schon nach dem ersten Blick nicht mehr missen wollen. Hier lassen Sie laue Sommerabende gemütlich mit Freunden genießen. Auch Platz für eine größere Runde ist vorhanden. Die Markise spendet den Tag über ausreichend Schatten.
Über eine moderne luftig, leichte Edelstahltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, quasi Ihren Privatbereich. Dort finden sich 2 Zimmer, welche sowohl Kindern, als auch dem Homeoffice ausreichend Platz bieten. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und durch die Raumhöhe attraktiv gestaltet. Die "Wellnesszone" verfügt über Wanne, Dusche, einen Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Außerdem findet sich ein weiterer kleiner Raum, welcher aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Hier kann man sich aber auch ein kleines Büro vorstellen.
Weitere Abstellfläche findet sich über eine Einschubtreppe im Spitzboden der Wohnung.
Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- helle Penthouse-Maisonette-Wohnung in toller Metzinger Lage
- Abstellräume in der Wohnung und im Keller
- Parkett im kompletten Wohnbereich
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- überwältigende Aussicht von der großen Sonnenterrasse
- Markise
- neues Dachfenster im DG
- moderne Nachtspeicheröfen (mtl. Stromabschlag für Heizung / Warmwasser 225 Euro)
- modernisierter Aufzug
- Tiefgarage und Außenstellplatz inklusive
- provisionsfrei für Kaufende
Lage
Metzingen hat vieles zu bieten. Die Stadt (ca. 23.000 Einwohner) ist sowohl als "Mekka des Fabrikverkaufs" oder "Schnäppchenstadt", als auch für ihre Weinbautradition und die schöne Umgebung bekannt. Neben rund 50 Fabrikverkäufen laden auch die Fachgeschäfte in der Innenstadt zum "shoppen" ein.
Das Wahrzeichen der Stadt stellen die historischen Sieben Keltern auf dem Kelternplatz dar. Wegen dieser weltweit einmaligen Sehenswürdigkeit wird Metzingen auch als "Stadt der Sieben Keltern" bezeichnet. Das Ensemble der Sieben Keltern bildet mit seiner Umgebung eine äußerst reizvolle Kulisse für Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Metzingen vereint viele Funktionen eines Mittelzentrums und kann sich somit an der Schnittstelle zwischen dem Ballungsraum Stuttgart und dem Oberzentrum Reutlingen / Tübingen gut behaupten.
(Quelle und weitere Infos: https://www.metzingen.de/de/Leben-Rathaus/Leben/Unser-Metzingen)
Sonstiges
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Diese Immobilie wird für Kaufende provisionsfrei angeboten.
Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang und unserem Videorundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.
WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², 4 Etagen, modernisiert