Faktor 13 mit Verbesserungspotential - keinerlei Investitionen nötig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein hochwertig saniertes Rendite-Mehrfamilienhaus in Gera wartet auf neue Besitzer! Mit 14 Zimmern, 313 m² Wohnfläche und 601 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie ein interessantes Investitionspotenzial. Die Balkonenanlage und die Nähe zur Universität Gera machen sie besonders attraktiv. Mit Mieteinnahmen von ca. 26.500 EUR p.a. und 2 behindertengerechten Wohnungen für betreutes Wohnen verspricht dieses Haus eine Rendite-Explosion. (2 weitere Parkplätze und eine kleine Werkstatt können mitvermietet werden). Somit hätte man eine SOLL-Miete von ca. 30.000EUR p.a. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind!
Ausstattung
- hochwertig saniert
- Balkonenanlage vorhanden
- 2 Behindertengerechte Wohnungen
- nah an der Universität Gera
- gutes Vermietungspotential
- interessante Rendite - Mieteinnahmen von aktuell ca. 26.500 EUR p.a.
- Miet-Verbesserungspotential auf ca. 30.000EUR p.a.
- 4 Parkplätze + 1 Werkstatt (zzgl. 9.000EUR)
Lage
gute und ruhige Lage - gute Anbindung - Nähe zur Autobahn und Nähe zur Uni
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen