Falkensee-Falkenhain: Vogelgezwitscher inklusive! Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Waldnähe verzaubert Naturliebhaber
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Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um Grundstück in absoluter Toplage von Falkensee, nahe dem Wald. Hier können Sie noch Vogelgezwitscher hören.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 907 m² und verfügt über eine Grundstücksbreite von ca. 17 m.
Derzeit ist das Areal bebaut mit einem alten Schuppen sowie altem Gewächshaus ( alles Abriss).
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Stadt Falkensee. Diesbezüglich liegt eine schriftliche Stellungnahme der Stadt Falkensee, Stadtplanungsamt vor, welche auf Wunsch im Maklerbüro eingesehen werden kann.
Aktuell sind einige Bäume und auch schöner Bestand an blühenden Sträuchern auf dem Grundstück vorhanden.
In der Straße liegen Elektro, Trink- und Abwasser, Erdgas und Telefon. Auf dem zu verkaufenden Grundstück befindet sich ein Abwasseranschluss.
Die anliegende Straße wurde erst vor einigen Jahren asphaltiert; die dafür angefallenen Kosten sind auch bereits bezahlt.
Lage
Das Grundstück ist in ruhiger und sehr gefragter Wohngegend im Ortsteil Falkenhain der unmittelbar westlich an Berlin-Spandau angrenzenden Stadt Falkensee gelegen. Es liegt an einer befestigten Straße. Diese Gegend gehört zu den begehrtesten Wohngegenden von Falkensee.
Recht schnell gelangt man von hier zum Regionalbahnhof Falkensee bzw. dem Stadtzentrum.
Die Umgebung ist sowohl mit repräsentativen alten Villen als auch mit modernen Häusern bebaut.
Die Infrastruktur in der Stadt hat sich seit der Einheit wesentlich verbessert: Es gibt 3 Regionalbahnhöfe, unterschiedliche Buslinien, diverse neu gebaute Schulen, Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurents, Ärzte etc. Viele Freizeitangebote garantieren u.a.die zahlreichen Vereine, Kirchen, die neu erbaute Stadthalle und jetzt auch das neue Hallenbad.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können kurzfristig über die Maklerin vereinbart werden.
Sonstiges
Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Seit fast 30 Jahren arbeite ich als erfolgreiche Immobilienmaklerin mit Sitz in Falkensee. Besuchen Sie doch gern meine homepage: www.petra-schulze-immobilien.de und machen sich selbst ein Bild über mich bzw. meine Arbeitsweise. Gern bin ich auch fü Sie da. Rufen Sie mich an oder schreiben eine E-Mail.
Mein Arbeitsbereich ist sowohl Falkensee mit seinem Umland, wie Brieselang, Dallgow, Schönwalde-Glien als auch das Havelland, Oberhavel, Potsdam und Berlin.