familiäre, Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde nach dem Erwerb grundlegend modernisiert und saniert. Die Küche und das Wohnzimmer wurden zu einem Raum zusammengefasst. Alle Zimmer haben Tageslicht. Vom Kinderzimmer aus gibt es einen eigenen Zugang zum Garten. Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen optimal gestaltet und genutzt werden.
Ausstattung
Sämtliche elektrischen Bedienelemte sind mittels Smart Home Bus System von Gira optimiert. Statt jede Menge Schalter für Licht, Jalousien und Fussbodenheizung ist jetzt alles in einem Schalter bzw. App. Die Beleuchtung sind Einbau LED Strahler mit Dimmer. Die Dimmer sind in Zonen schaltbar. In der Hochglanzküche von Nolte gibt es den Grohe Blue Wasserhahn. D.h. separat, neben Leitungswasser, gibt es auch gefiltertes, gekühltes Wasser von still, medium bis sprudel. Der Backofen ist Wlan tauglich inkl. Mikrowelle. Des weiteren gibt es ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Der Weinkühlschrank ist unterhalb der des Bartresen in der Kochinsel verbaut. Im Bad gibt es neben der Regendusche auch eine Schwallbrause. So werden die Haare nicht nass. Im großen Badspiegel ist eine Heizdecke verbaut, so dass der Spiegel beim Duschen nicht beschlägt. Die Toilettenspülung ist modern und dadurch hygienisch berührungslos. Die Wohnung wird mittels Fussbodenheizung beheizt. In der gesamten Wohnung sind einheitliche 120 x 120 Fussbodenfliesen in hellem Marmorlook verlegt. Die Wände sind einheitlich weiss verputzt.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen, familären Zone von Büderich. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fussläufig zu erreichen. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern. Die Wohnung hat in allen Zimmern helles Tageslicht. Das Umfeld ist familär und ruhig.
Sonstiges
Haustiere sind erlaubt. 2 Tiefgaragen Stellplätze.