Familie gesucht: Charmantes Reihenhaus mit großem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus verfügt über insgesamt 198 m² Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmer verteilen. Es gibt zwei moderne Bäder im Erdgeschoss sowie einen Anbau, der zusätzlichen Raum bietet. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei separate Kellerräume. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine praktischen und zugleich geschmackvollen Details. Hier befinden sich zwei Bäder, die den Wohnkomfort erheblich steigern, sowie ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich. Die Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den gepflegten Vorgarten, während der Zugang zum weitläufigen Hauptgarten für entspannte Stunden im Freien sorgt. Im Garten befinden sich mehrere Schuppen, die als zusätzliche Stau- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese bieten Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyräume, Werkstatt oder Weinkeller. Der Anbau am Haus erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohn- oder Arbeitsbereiche zu gestalten.
Ein weiteres Highlight dieses Reihenhauses ist das erste Obergeschoss, in dem sich eine vollwertige, derzeit vermietete Wohnung mit 66 m² befindet. Diese separate Wohneinheit verfügt über drei helle und ansprechend geschnittene Zimmer, eine Einbauküche sowie ein eigenes Badezimmer. Für Investoren bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, oder für Familien die Option, das Obergeschoss als eigenständigen Bereich zu nutzen, etwa für ältere Kinder oder Großeltern. Zur Immobilie gehören eine geräumige Garage, ein weiterer Parkplatz sowie eine Stellfläche, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten – ideal für Familien mit mehreren Autos oder für Gäste. Durch die Garage ist das Haus mit den rechts angrenzenden Nachbarhäusern verbunden. Der Vorgarten sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet zusätzlichen Raum für Blumenbeete oder kleine Sitzbereiche. Dieses außergewöhnliche Reihenhaus in Lübeck ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
St. Lorenz ist neben St. Jürgen und St. Gertrud eine der drei historischen Vorstädte von Lübeck. Im Norden der Stadt gelegen, teilt sich dieser Stadtteil durch die Bahnlinie in St. Lorenz Nord und Süd. Das angebotene Objekt befindet sich in St. Lorenz Nord. Die Hansestadt Lübeck wird geprägt durch Wasser, umschlossen von Wakenitz, Trave und dem Elbe-Lübeck Kanal. Erwähnenswert ist neben die Nähe zum Hauptbahnhof, aber auch zum Wahrzeichen der Stadt, dem Holstentor, sowie dem Lübecker Hafen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportstätten, Restaurants, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es bestehen in unmittelbarer Nähe des hier angebotenen Hauses öffentliche Verkehrsanbindungen in die anderen Stadtteile Lübecks, sowie in die Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde, sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das vielfältige Angebot und die Nähe zur Stadt machen den Stadtteil St. Lorenz zu einem begehrten Wohnort.
Die Wohnung befindet sich in der Hansestadt Lübeck, dem Tor zum Norden, Hafenstadt und zweitgrößtes Zentrum in Schleswig-Holstein, das seinen Besuchern viel zu bieten hat. Die historische Altstadt ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes und beeindruckt mit ihren aufwendig restaurierten Gebäuden und lädt mit einer reizvollen Mischung aus mittelalterlichem Ambiente und modernen Geschäften zum Verweilen ein. Neben Galerien, Kirchen und Museen sorgen auch die alljährlich stattfindenden „Nordischen Filmtage“ für reges Interesse.