Familie in LINZ AM RHEIN gründen! Bauen Sie jetzt mit Fördermitteln!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
"Das erste Haus baust du für deinen Feind, das zweite für deinen Freund und das dritte für dich selbst", sagte einst Konfuzius. Diese Weisheit ist heute längst überholt. Denn wer sich bereits vor Planungsbeginn mit seinen Wünschen und den zukünftigen Anforderungen an sein Traumhaus auseinandersetzt, der wird ein Leben lang Freude daran haben. Wie so ein weitsichtig geplantes Zuhause aussehen kann, veranschaulicht beispielhaft dieser elegante Bungalow. Von außen präsentiert sich das Fertighaus sehr schlicht mit einem modern interpretierten Satteldach. Der quaderförmige Baukörper wird durchbrochen von geschickt platzierten Lichtöffnungen, die von schlanken Fensterbändern bis hin zu breiten Glasfronten auf der Gartenseite reichen. Spannung erzeugt das Wechselspiel verschiedener Oberflächen. Die strahlend weiße Putzfassade bildet dabei die passende Bühne für eine individuelle Gestaltung: Sie wird akzentuiert durch die grau abgesetzten Flächen sowie durch die hellen Holzfensterrahmen. Natürlich kann sich die Baufamilie auch für eine andere Farbkombination entscheiden. So zeigt etwa ein fröhlicher Gelb- oder Orangeton schon von außen an, wie viel Lebensfreude im Innern des Hauses steckt. Mit einer Wohnfläche von mehr als 110 m² findet eine vierköpfige Familie hier bequem Platz. Fließende und stufenlose Übergänge sorgen nicht nur für Komfort im Hier und Jetzt, sondern bieten auch beste Voraussetzungen für ein langes selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden. Die Diele mündet in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den gemeinsamen Aktivitäten gewidmet ist. Wer eine Auszeit vom turbulenten Familienalltag braucht, kann sich in einen der Privaträume zurückziehen. Mit zwei Kinderzimmern und einem Elternschlafraum inklusive Ankleide finden alle großen und kleinen Bewohner einen Bereich, der nur ihnen gehört. Ergänzt werden die Privaträume von einem Wellnessbad mit Dusche und Wanne sowie einem separatem Duschbad für den Nachwuchs. Die Haustechnik ist ebenfalls ebenerdig im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Wer mehr Platz benötigt, kann seinen Bungalow auch unterkellern lassen.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich.
Im Preis enthalten:
* Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat
* Satteldach mit 38° Dachneigung
* Bodenplatte
* Kniestock 100cm
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!
Lage
Linz am Rhein, mit der Postleitzahl 53545, ist eine charmante Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Lage von Linz am Rhein bietet sowohl für Pendler als auch für Familien eine attraktive Lebensqualität, die durch verschiedene Infrastrukturen und Einrichtungen unterstützt wird.
Schulen
In Linz am Rhein gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, angefangen von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die örtlichen Schulen fördern die Bildung und persönliche Entwicklung der Kinder und Jugendlichen in der Region. Zudem gibt es in der näheren Umgebung weitere Schulen, die eine breite Auswahl an Bildungsmöglichkeiten bieten.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung von Linz am Rhein ist durch die nahegelegene Autobahn A3 sehr gut. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn, wodurch Pendler und Reisende von der hervorragenden Lage profitieren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der die Stadt mit wichtigen Verkehrsachsen verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten
In Linz am Rhein gibt es ein ansprechendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Einzelhändler und Supermärkte decken die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner ab. Für umfangreichere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Koblenz oder Bonn an, wo größere Einkaufszentren und die Vielfalt internationaler Marken vorhanden sind.
Freizeit und Erholung
Linz am Rhein ist nicht nur ein Wohnort mit guter Infrastruktur, sondern auch eine Stadt, die ihren Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die malerische Lage am Rhein lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und die umliegenden Naturgebiete bieten Platz für Erholung und Sport.
Insgesamt ist Linz am Rhein eine attraktive Stadt, die durch ihre gute Anbindung, ein vielfältiges Bildungsangebot und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten besticht. Sie bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und all jene, die das Leben am Rhein schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.
[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/husna-parwani-kroppach.html"]Husna Parwani - Bien Zenker[/URL]