Familie-Wohnglück mit Garten in idyllischer Lage
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Grün, gemütlich, familiär - das beschreibt dieses Haus ganz genau. Dieses heimelige Reihenhaus liegt in bevorzugter Wohnlage von Nieder-Rosbach. Das 1989 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus steht auf einem ca. 200 m² großen Grundstück mit einem idyllischen Garten mit Terrasse und Gartenlaube zur Rückseite, sowie Carport und Vorgarten zur Strassenseite.
Es besticht durch seinen unverwechselbaren Charme.
Sie betreten das Haus vorbei am Gäste-WC und der Garderobe, zur linken erstrahlt die helle Küche mit Blick in den Garten. Die helle Holztreppe in Flur geleitet Sie wahlweise in das 1.OG und das Dachgeschoss. Ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer zur rechten mit grosser Fensterfront und Zugang zur Terrasse mit Garten verspricht vergnügliche Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden.
Im 1. OG befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC, sowie 3 gemütliche Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss bietet sich ein helles Atelier als Büro/Homeoffice bzw. zusätzliches Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne, ein sep. Badezimmer mit Dusche und WC, sowie der Hauswirtschaftsraum an und runden das perfekte Bild dieses Traumhauses vollumfänglich ab.
Neugierig geworden, dann keine kostbare Zeit verlieren, kontaktieren Sie uns noch heute und erfüllen sich den Traum vom perfekten Mietobjekt noch heute !!!
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur/ Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Speisekammer
1. Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
- Atelier/Homeoffice bzw. Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum
- Carport und PKW-Stellplatz
- Werkzeugraum
- gepflasterter Hof und Vorgarten
- Garten mit Terrasse
- Gartenlaube
Lage
Die Gemeinde Rosbach besteht aus den Ortsteilen Nieder-Rosbach, Ober-Rosbach und Rodheim.
Rosbach ist aufgrund seiner hervorragenden Lage im Wetteraukreis eine beliebte Stadt für Familien und Pendler. Durch die günstig gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, sowie dem Autobahnanschluss A5 sind Städte wie Frankfurt am Main, Friedberg, Bad Homburg vor der Höhe und Gießen nur ein paar Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Lebensmittelmärkte, Pensionen, sowie Gastronomen decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Rosbach bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, durch die ortsansässigen Vereine und Fitnessstudios.
Auch der Weg ins Grüne kommt nicht zu kurz, umgeben vom Taunus gibt es die Möglichkeit die Natur auf ausgedehnten Rad- und Wanderwegen zu erkunden.
Sonstiges
Sonstiges
++ Wichtige Information: Hinweise für Mieter ++
Wer zahlt bei Abschluss eines Wohnungsmietvertrags die Provision für den Immobilienberater? Bislang stellte sich die Frage eigentlich nicht. In den allermeisten Fällen war es der Mieter, der üblicherweise zwei Monats-Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer an den Berater zahlen musste.
Jetzt gilt: Wer bestellt, der bezahlt - der Provisionsanspruch des Immobilienberaters wird sich deshalb vornehmlich an den Vermieter richten, da der Auftrag an den Immobilienberater in aller Regel vom Wohnungseigentümer ausgeht.
Aus diesem Grund sind wir in der Regel immer vom Vermieter schriftlich beauftragt. Für diesen arbeiten wir im Auftrag, aus diesem Grund richten wir uns dabei immer an die Wünsche und Vorgaben unseres Auftraggebers. Deshalb wird kein Besichtigungstermin stattfinden ohne, dass die notwendigen und geforderten Unterlagen von Ihnen nicht vollständig bei uns eingegangen sind.
Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.9, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 2.8