Familien aufgepasst! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in ruhiger Wohngegend von Volmarstein

58300 Wetter (Ruhr)

479.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58300 Wetter (Ruhr)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
636 m2
Wohnfläche
146 m2
Immobilienwert
Online-ID
1c223187-9517-47eb-bf8f-974f368a0d27
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
479.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.18 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-15
Aus­stell­datum
16.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Folgende Ausstattungsdetails sind besonders hervorzuheben:

+ Holzrahmenfenster aus dem Baujahr mit Doppelverglasung
+ Kunststoffrollladen
+ Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Viessmann, 2005) mit Warmwasseraufbereitung
+ offener Kamin
+ modernes Bad in der Hauptwohnung mit Fenster und bodengleicher Dusche
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Bad Einliegerwohnung mit Fenster und Dusche
+ Oberböden Hauptwohnung: Parkett, Fliesen, Teppich, Kork
Einliegerwohnung: Laminat, Fliesen
+ Einbauküche in der Einliegerwohnung
+ Wohnraum ähnlich ausgebauter Dachboden
+ Wohnraum ähnlich ausgebauter 3. Raum in der Einliegerwohnung
+ Gewächshaus
+ Teilkeller
+ 1 Garage (unterkellert, als Geräteraum nutzbar), 1 Stellplatz

Lage

In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Volmarstein-Loh. Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur rd. 200 m entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A1/43/ 46 ist sehr gut. Eine interessante Lage für Familien und Berufspendler.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung