Familien aufgepasst: Großzügig geschnittene 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Lift
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 96,70 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer zentralen Lage. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügig geschnittene Räume. Der helle, großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon mit Südlage, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Die Küche mit angrenzenden Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. In der Diele befindet sich ein Abstellraum.
Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist hell gefliest und funktional ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Im Keller befinden sich zudem die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Fahrradkeller.
Die Höhe der Rücklagen Stand 31.12.2022 beträgt 52.170,20 Euro.
Ausstattung
Hier noch ein paar Ausstattungsdetails:
Baujahr 1974
neu 2021: Heizungsanlage (Die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt)
neu 2012: Modernisierung der Wohnung
neu 2005: Dach
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Stäbchenparkett im Elternschlafzimmer
- dunkler Linoleumboden im Kinderzimmer
- dunkler Laminatboden im Wohnzimmer
- helle Fliesen in der Diele, Küche und Esszimmer
- barrierefreier Zugang zum Haus und der Wohnung
- Personenaufzug
- großer Balkon mit Südausrichtung
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
Lage
Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen. 17 km westlich von Düsseldorf ist Willich zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Städtedreieck Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld geworden.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnviertel, das durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres neuen Zuhauses schätzen.
Größere Städte in näherer Umgebung Willichs sind Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf, Neuss und die niederländische Stadt Venlo. Über die A52 erreichen Sie mühelos Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach und über die A57 geht es nach Krefeld.
Sonstiges
Sonstiges
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Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Oder rufen Sie uns an! Frau Sibel Cavegn, Deutsche Bank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten.
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Unser Finanzierungsexperte der Deutschen Bank, Herr Christian Wusthoff, steht Ihnen gerne zur Seite.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen