Familien geeignete 3 Zimmer Wohnung mit Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ende 2021 vollständig renovierte Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses in Aachen Verlautenheide und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei Schlafräumen sowie einem großen Wohn/Esszimmer zu der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der große, exklusiv durch die Mieter der Wohnung zu nutzendem Garten samt Terrasse. Praktischerweise ist in der Miete auch ein geräumiger Kellerraum, ein Gartenhaus, sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus, enthalten. Wir sind als Vermieter engagiert das Haus konstant zu modernisieren und unseren Mietern die Wohnungen in dem best möglichen Zustand zu überlassen. Zuletzt wurde im Herbst 2024 der komplette Außenbereich des Hauses renoviert. Die derzeitigen Mieter würden ihre wenig benutzte, auf Maß angepasste Küche gerne an den Nachmieter verkaufen. Dies ist jedoch absolut kein Auswahlkriterium für uns. In beiden Schlafzimmern haben die Mieter nicht unbedingt professionell Laminat verlegt, welches jedoch gerne kostenlos übernommen werden kann. Falls es nicht erwünscht ist kann es entfernt werden und der darunter liegende Teppichboden genutzt werden. Da die Wohnung aktuell sehr voll gestellt ist, sind auch Bilder vor dem Einzug der aktuellen Mieter in der Sammlung. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, würde ich Sie bitten ein Anschreiben, samt ausgefüllten Bewerbungsunterlagen abzuschicken.
Lage
Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen Gegend in Aachen Verlautenheide. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 1, 41 und 7 direkt in die Aachener Innenstadt und das Zentrum ist so in 20 Minuten erreichbar. Ein Park und ein Kindergarten sind nur 2 Gehminuten entfernt und ein Bäcker, ein Restaurant, ein Arzt und eine Grundschule sind auch problemlos fußläufig erreichbar.