Familien & Mehrgenerationenhaushalte aufgepasst! Freistehendes 1-Familienhaus (8 Zi.) zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der begehrten Wohngegend Neuhausen, Ortsteil Hamberg befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt 185 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Vielzahl an Nebenräumen.
Das Haus wurde 2024 teilsaniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
EG Wohnung:
Flur
Tageslichtbadezimmer mit Holzdecke, Waschtisch, Dusche, Badewanne, Holzfenster und Rollladen
Küche mi Holzfenster, Rollladen, Holzdecke und Fliesenboden
Esszimmer mit Fliesenboden, Holzdeckenpaneele, Holzfenster mit Rollladen, Kaminofen und offenem Durchgang
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Teppichboden, Holzdeckenpaneele, offenem Durchgang zum Esszimmer
Schlafzimmer mit Holzdecke und Holzfenster mit Rollladen
separates WC mit Fenster
Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken
EG Anbau:
Vom Treppenhaus Durchgang zur großen Garage
kleine Garage
Pergola mit Terrasse
Heizraum mit Öl-Zentralheizung
OG:
Flur
Tageslichtbadezimmer mit Holzdachfenster Doppelglas, Hänge-WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz
Küche mit Holzdachfenster Doppelglas, Holzdecke und Fliesenboden
Esszimmer mit doppelverglasten Holzfenster, Rollladen und Laminatboden sowie Durchbruch zum
Wohnzimmer mit Laminatboden, Holzfenster, Holzdachfenster und direktem Zugang zum Balkon
3 Schlafzimmer mit Laminatboden, Holzfenster, Rollladen und Holzdecke
2 Abstellräume
Balkon mit Fliesenboden und moderner Brüstung
Keller:
1 Kellerraum
1 Gewölbekellerraum
Sonstiges:
Errichtung Außenstellplatz möglich
Speicher im Dach
Bodenbeläge:
Fließen
PVC
Teppichboden
Laminat
Beton im Keller
Anbauten/Renovierungen/Erneuerungen:
1970 Anbau
1988 Ausbau unten: Elektroleitungen, Wasserleitungen
1990 Ausbau Dachgeschoss
1990 Dach hinten erneuert
1991 Bad unten erneuert
1992 Dach vorne erneuert
2009 Fenster im Dachgeschoss erneuert
2011 Fenster im Erdgeschoss erneuert
2014 Neue Heizung und neuer Tank
2016 Schwedenofen Esszimmer Wohnung EG
2022 Bad oben erneuert
2022 Balkongeländer neu
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neuhausen im Ortsteil Hamberg im Enzkreis Baden-Württembergs.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,38 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 15.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 6