Familien(T)raum - Energieeffiziente und exklusive DHH in Aurich-Haxtum!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise erstellt und entsteht im neuen Baugebiet " östlich Im Timp in Aurich".
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119m². Hinzu kommt ein Carport mit einem externen Abstellraum.
Alle Maler- und Fußbodenarbeiten sind im Kaufpreis ebenso enthalten wie die Pflasterung der Terrasse und Zuwegungen und das Anlegen des Gartens.
Neben 3-Fach verglasten Fenstern wird das Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Des Weiteren wird Ihr neues Eigenheim mit einer Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem ausgestattet.
Im Detail teilt sich die Haushälfte wie folgt auf:
Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, separates WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Dachgeschoss: Zimmer I mit Ankleidezimmer, Zimmer II, Zimmer III, großzügiges Tageslichtduschbad und Flur.
Spitzboden: bietet ausreichend Platz als Abstellfläche und mögliche Ausbaureserve.
Derzeit ist es noch möglich, Ihre Wünsche im Hinblick auf Maler- und Fußbodenarbeiten sowie mögliche, bauliche Veränderungen zu berücksichtigen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche ca. 119m²
- Grundstücksgröße ca. 360m²
- 5-Zimmer
- 3-Fach-Verglasung (Rollladen optional)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- PV-Anlage mit Speichersystem
- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumthermostaten
- Gäste-WC im EG
- großzügiges Duschbad im DG
- Carport mit externem Abstellraum
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage des neuen Baugebiets "östlich Im Timp" in Aurich-Haxtum.
Das Baugebiet zeichnet sich neben der zentralen Lage durch großzügige Grünflächen und den direkten Bezug zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1