Familien(t)raum - Grosse 3,5 -Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in den Gensinger Bögen. Drei Wohngebäude sind um großzügige Freiflächen und Innenhöfe angeordnet. Die Innenhöfe sind begrünt und mit Spielgeräten ausgestattet. Jede Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon, im Erdgeschoss über Mietergärten und im Dachgeschoss über Dachterrassen. Die hier angebotene Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten, großen Balkon. Hier genießen Sie Ihre ganz private Sonne. Die thermoverglasten Fenster lassen dabei die Hitze draußen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem neuesten Stand. Ein großer Personenaufzug bringt Sie bis in Ihre Etage, auf der sich nur noch drei weitere Wohnungen befinden. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. In der Küche und im Bad befinden sich Bodenfliesen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt im Winter überall für kuschelige Wärme. Alle Zimmer sind sehr hell und sympathisch. Die Einbauküche wird mietfrei überlassen und ist großzügig geschnitten. Sie verfügt über alle relevanten Geräte wie: - Kochfeld - Backofen - Geschirrspüler - Kühlschrank -Gefrierschrank Im Keller befinden sich ein Fahrradraum und der Mieterkeller. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung in allen Räumen - großer Balkon - elektrische Rolläden an allen Fenstern - Einbauküche (wird mietfrei überlassen) - Mieterkeller - Fahrradkeller
Lage
Die Wohnanlage liegt am östlichen Rand von Berlin-Lichtenberg in der Gensinger Straße. Der S-Bahnhof Friedrichsfelde-Ost ist in 10 Gehminuten entfernt. Hier befinden sich auch diverse Nahversorger. Der S-Bahnhof ist aber auch bequem mit dem Bus erreichbar Der Bus hält direkt vor der Wohnanlage. Der Berliner Tierpark befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Wir respektieren die Privatsphäre unserer Mieter und danken Ihnen für Ihr Verständnis, dass keine Fotos aus der hier angebotenen Wohnung veröffentlicht werden. Auch wird die Postadresse der Wohnung erst bei einer entsprechenden Anfrage bekannt gegeben. Folgende Unterlagen/Nachweise sind für den Abschluss des Mietvertrages erforderlich: - ausgefüllter Mieterinformationsbogen (wird bei einer Anfrage von uns zur Verfügung gestellt) - Personalausweiskopie (Vor- und Rückseite) - die letzten drei Gehaltsnachweise - Nachweis über das bisherige Mietverhältnis / Vorlage einer Mietschuldenfreiheitsbestätigung - Bei Wohneigentum Vorlage des Grundsteuerbescheids oder entsprechender Grundbuchauszüge - aktuelle Schufa - Negativeinträge führen zur Ablehnung durch den Vermieter - Nachweis einer Privathaftpflicht- und (wenn vorhanden) einer Hausratsversicherung - Mindestmietdauer: 12 Monate (danach jederzeit kündbar) - Mietstaffeln: + 22,10 € (1. Jahr), + 33,15 € (2. Jahr), + 33,15 € (3. Jahr) Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!