FAMILIEN Willkommen! 4 Zimmer mit Glaswand-Balkon + Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Walk-In-Dusche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Frisches, modernes Wohnen in angenehmer Größe bietet diese 4-Zimmer-Wohnung mit Glaswand-Balkon und Terrasse. Der Terrasse vorgelagert ist eine kleine Grünfläche. Sie und Ihre Familie werden sich hier wohlfühlen. An den Wohn-/Essbereich grenzt offen die etwas separierte Küche in einer Nische. Eine moderne Einbauküche ist selbstverständlich schon vorhanden. Der gläserne Balkon erlaubt den Blick bis in den Wohnbereich und erweitert das Raumgefühl. Zur Einrichtung passt der neue Parkettboden und strahlend weiße Wände. Ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche und Glaskabine, ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Keller ergänzen den gewünschten Komfort. Insgesamt 154 Wohnungen in einem Mix aus 2- bis 5-Zimmer entsprechen allen Erwartungen an modernem Wohnen für Jung + Alt. Die Grundrisse sind sinnvoll und funktional und bieten ein neues Zuhause für jeden Bedarf. Die hochwertige Ausstattung besteht aus Parkettboden, weißen, glatten Wänden, modernsten Bädern und Einbauküchen, qualitätsvollen Schalterprogrammen und Drückergarnituren sowie elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage. Für den gewünschten Wärme-Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Alle Wohnungen verfügen über Balkon/Loggia od. Terrasse/Dachterrasse und einen Kellerraum. Sie sind barrierefrei mit Aufzügen erreichbar; einige Wohnungen wurden auch im Innenbereich barrierefrei hergerichtet. Die acht Gebäude erfüllen den geforderten hohen Energie-Standard KfW 55 und auch den erhöhten Schallschutz. Fahrradstellplätze und Tiefgaragen-Stellplätze – auch vorgerichtete E-Stellplätze – stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt selbstverständlich ein Hausmeisterdienst. Die begrünten Außenanlagen laden zum Verweilen ein; und auch an die kleinsten Bewohner ist mit diversen Spielplätzen und einer KITA im Quartier gedacht.
Ausstattung
• begehrte Wohnlage • Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung • Erdgeschoss • begehrte Wohnlage • ca. 104,57 m² • überdachter Balkon mit Glaswänden • Terrasse mit kleiner Grünfläche • elektrischer Sicht- und Lichtschutz • bodentiefe Fensterfronten • Einbauküche mit Markengeräten • separierter Kochbereich mit Glasfront zum Balkon • moderne Ausstattung • Parkettboden • glatte, weiße Wände • modern gefliestes Bad mit Walk-In-Dusche • Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss • in allen Zimmern Media-Anschlüsse • Aufzug • Videosprechanlage • Fußbodenheizung • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat • Duplex-Platz für 90 €/Monat • vorgerichtete E-Stellplätze in TG auf Anfrage vorhanden, 100 €/Monat • begrünte Außenanlage mit Spielplatz Überzeugen Sie sich selbst bei der Besichtigung, kontaktieren Sie uns jetzt! Hinweis: Die Bilder stammen von Aufnahmen einer baugleichen Wohnung.
Lage
In Bad Homburg – Ober-Eschbach, im neuen Quartier „Victoria Gärten“, südöstlich der Innenstadt mit Kurpark, finden Sie die Neubauwohnungen, die sich auf acht Gebäude verteilen. Mit begrünten Außenanlagen wird die Bebauung aufgelockert und Spielplätze und eine KITA im Quartier sorgen für angenehmes Wohnen. Das neue Quartier ist gut erschlossen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Weitere Schulen und Gymnasien sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im Zentrum von Bad Homburg. Über die nur ca. 4 Fußminuten entfernte U-Bahn-Station der Linie U2 gelangen Sie in ca. 26 Minuten zur Frankfurter Hauptwache und in ca. 20 Minuten in die Bad Homburger Innenstadt. Auch über die Buslinie 2 sind Sie an den öffentlichen Verkehr angebunden, eine Haltestelle befindet sich unmittelbar vor der „Haustür“. Mit dem PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A661, und in ca. 15 bis 20 Minuten die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen. Bad Homburg gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet. Die außerordentliche Lage zwischen Frankfurt am Main und Taunus ermöglicht ruhiges und naturnahes Wohnen in direkter Nähe zur Metropole mit allen Vorteilen des städtischen Lebens.
Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen per E-Mail.