** Familien Willkommen ** Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna !!

26725 Emden

620,00 €
Warmmiete
4,5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26725 Emden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
105 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ffdeb64c-69a3-41e4-8f64-340876b1b7e3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1860
Warm­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-14
Aus­stell­datum
15.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Familien freundliche 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Emden. Die Wohnung wurde 2015 neu saniert und lässt keine wünsche offen.
In der Wohnanlage steht Ihnen zur freien Nutzung ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung sowie ein Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

- Neu Sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung ( 2018 )
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer
- Schwimmbad
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Kelller
- Wasch und Trockenraum
- Außenstellplatz ( 15,- € Miete )

Lage

Emden liegt im Nordwesten Deutschlands in der historischen Landschaft Ostfriesland und ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands. Sie befindet sich am nördlichen Rand des Mündungsgebietes der Ems in die Nordsee, südlich der Stadt liegt zudem die Bucht Dollart. Der Emder Hafen liegt 38 Seemeilen von der Emsmündung bei Borkum entfernt. An der Knock, die den westlichsten Punkt des Emder Stadtgebietes bildet, befindet sich der südwestlichste Punkt der ostfriesischen Halbinsel.

Nahe gelegene größere Städte sind Oldenburg (gut 70 Kilometer ostsüdöstlich), Bremen (gut 110 Kilometer ostsüdöstlich), Groningen (gut 50 Kilometer westsüdwestlich - die Strecke per Bahn oder Auto ist allerdings deutlich länger, da der Dollart umfahren werden muss) sowie Wilhelmshaven (gut 60 Kilometer ostnordöstlich).

Sonstiges

Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Kaltmiete 620 € + Nebenkosten 280 € + Aussenstellplatz 15 € = 915 Gesamtwarmmiete


Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister