Familien willkommen! Zweifamilienhaus in Holm mit Garage, Kamin und großem Garten.

25488 Holm

399.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25488 Holm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
789 m2
Wohnfläche
177 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
5ea5cb96-1a4b-4f0f-a18e-829a61b2aae4
Kauf­preis
399.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
237.5 kWhm2a
Gültig bis
1934-07-23
Aus­stell­datum
23.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
2005
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier sind Familien willkommen! Das Ursprungshaus wurde 1970 erbaut. 1983 kam das Dachgeschoss als Erweiterung hinzu und es entstand eine Einliegerwohnung.
Im EG befindet sich zur Linken ein Bad, welches mit einer Wanne ausgestattet wurde. Das WC befindet sich nebenan. Zur Rechten betritt man die große Küche, hier befindet sich Platz für ein Esszimmer. Von hier aus betritt man eine Terrasse. Im Anschluss gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Es folgen 2 Schlafzimmer. Der Eingang zur Einliegerwohnung befindet sich hinterm Haus. Im OG befindet sich eine Küche, die offen gestaltet wurde zum Wohnbereich hin. Hier gibt es ein tolles Zimmer mit offenem Spitzboden. Ein Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt, es gibt einen tollen Apfelbaum! Zu guter Letzt parkt man nach Feierabend sein Auto bequem in der Garage.
Hier kauft man übrigens ganz tolle Nachbarn mit. Auf dem Dorf lebt es sich etwas persönlicher und hier ist jeder für den anderen da.
Frei wird das Haus zu ca Oktober/ November 24. Das Haus ist gerade im OG sehr sanierungsbedürftig.
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild.

Lage

Über die unmittelbar durch Holm verlaufende Bundesstraße 431 ist die Anbindung der Gemeinde neben Wedel u. a. an die nächsten größeren Städte Uetersen und Hamburg (Rissen) (je sieben Kilometer entfernt), Pinneberg und Tornesch (je zehn Kilometer entfernt) gewährleistet. Holm grenzt außerdem an die Gemeinden Hetlingen, Heist und Appen. In Wedel besteht Anschluss an die S-Bahn Hamburg. Drei Buslinien verbinden Holm mit dem S-Bahnhof in Wedel, weitere Busverbindungen gehen nach Norderstedt Mitte, Quickborn, Uetersen, Elmshorn und die Gemeinden in der Umgebung. Fußläufig erreichbar wäre ein Edeka, eine Bank, Friseur, eine Schule sowie 2 Kindergärten.

Sonstiges

Rechtliches Die Objektbezogenen Angaben berufen sich auf Informationen der Verkäufer. Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend