Familien-Zuhause: 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses.
Neben dem Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern bildet der helle Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und einem direktem Zugang zur Loggia das Herzstück der Wohnung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, 2 Einzelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper.
Zu der Wohnung gehört eine Loggia, auf der Sie entspannen können.
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Raum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (150€/monatl.).
Die Wohnfläche beträgt ca. 98,8 m². Die Loggiafläche wurde zur Hälfte angerechnet.
Die Nettomiete beträgt insgesamt 2.170,00 € (Wohnung 1.670,00 € zzgl. Einbauküche 50,00 € zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze 150,00 €) zzgl. ca. 300,00 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Lage
Das Neubau-Wohnquartier „Wagner Gärten“ befindet sich im ruhig gelegenen Leonberg-Warmbronn. Der Teilort der Großen Kreisstadt Leonberg bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen. Eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit ist durch vielfältige Angebote und Vereine in Warmbronn und Leonberg möglich.
Trotz seiner Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 handelt es sich um einen ruhig gelegenen Teilort von Leonberg, der insbesondere durch die angrenzenden Wälder und Felder sehr idyllisch geprägt ist. Der Flughafen Stuttgart sowie die Landesmesse sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem über die A8 erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen