FAMILIENANGEBOT: NUR 3.999 €/m² ! SCHLÜSSELFERTIGE A+ NEUBAU-STADTVILLA MIT GRUNDSTÜCK PROVISIONSFREI
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
FANTASTISCHES SOMMERANGEBOT: SICHERN SIE SICH IHR TRAUMHAUS IN IDYLLISCHER WOHNLAGE VON BERLIN - NUR 3.999 EUR/m² I PROVISIONSFREI, SORGEFREI UND DIREKT VOM BAUTRÄGER.
BEZUGSFERTIG & ÜBERGABE NACH VEREINBARUNG
Die hier angebotene lichtdurchflutete Neubau-Stadtvilla mit eigenem Grundstück erstreckt sich über 3 Etagen mit außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten und schafft mit ihrer flexiblen Grundrissgestaltung den idealen Wohnkomfort für Familien mit Kind oder Kindern unterschiedlichen Alters, aber auch für Paare, die gerne im Home-Office arbeiten.
Im Erdgeschoss bilden die Küche und der geräumige Wohn- und Essbereich ein großes Ganzes und sind ein traumhafter Familientreffpunkt für den gemeinsamen Zeitvertreib. Und von dort aus gelangen Sie über einen barrierefreien Zugang zur eigenen Terrasse und Garten - dem idyllischen Rückzugsort für Familienmitglieder und gemütliche Abende mit Freunden.
Im 1. und im 2. OG sind vier weitere wunderschöne Zimmer geplant, in denen ganz nach Ihren Wünschen Schlaf- und Kinderzimmer, aber auch ein helles Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum untergebracht werden können. Des Weiteren verfügen alle 3 Etagen über geräumige Abstellräume oder begehbare Kleiderschränke sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und große Badezimmer in den oberen 2 Etagen.
Ausstattung
I FAMILIENFREUNDLICHE WOHNLAGE: hervorragende Bildungs- Verkehr- und Nahversorgungsinfrastruktur
I GERINGE BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN
I EIGENE SCHLANKE WEG (d.h. nur für die Stadtvilla-Besitzer)
I 3 ETAGEN + 5 ZIMMER, verteilt auf einer Wohnfläche von über 178 m²
I BARRIEREFREIER ZUGANG ZUR GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
I BALKON IM 1. OG + EIGENER GARTEN
I GÄSTE-WC & BADEZIMMER IN JEDER ETAGE
- Funktionale Abstellräume, HWR und begehbare Kleiderschränke
- Hohe Energieeffizienz durch den KFW-55-Standard (A+)
- Vorrüstung für den Ausbau einer eigenen Dach-PV-Anlage
- Ultraschnelles Internet durch den Glasfaseranschluss bis ins Haus
- Elektrische Rollläden
- Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar
- Edle Designbäder namhafter Hersteller mit hochwertiger Sanitäreinrichtung, formschönen Armaturen, bodengleichen Duschen und mehr
- Hochwertige Fließen- und Feinsteinerzeugnisse
Lage
Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, ist die unmittelbare Nachbarschaft von Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Privatgrundstücken und gepflegten Gärten geprägt.
Der nächstgelegene S-Bahnhof ist nur 8 Gehminuten oder 2 Busstationen von der Stadtvilla entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Netto oder Rewe, Apotheken, Ärzte oder Kosmetikläden sind innerhalb von 1 bis maximal 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auf einen Blick:
Restaurant: 1 Min zu Fuß
Supermarkt "Netto": 3 Min zu Fuß
S-Bahnstation Birkenstein: 8 Min zu Fuß
3 x Kitas: 1 bis 10 Min zu Fuß
2 x Grundschulen: 5 bis 15 Min mit dem Fahrrad
Einstein-Gymnasium / Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf: 10 bis 15 Min mit dem Fahrrad
Kaulsdorfer Seen: 20 Min mit dem Fahrrad
Großer Müggelsee: 20 Min mit dem Auto
Alexanderplatz: 40 Min mit der S-Bahn
Sonstiges
Besichtigungstermine & Infos
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich unseren unschlagbaren Sonderpreis!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie gern ein ausführliches Exposé sowie einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum