Familiendomizil-Erstbezug nach kompletter Sanierung

93057 Regensburg

895.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93057 Regensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
405 m2
Wohnfläche
193 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
5059b628-1e0a-4aa0-85de-dabc997fcdf1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
895.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99.18 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-09
Aus­stell­datum
10.08.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH in toller Lage in Regensburg! Erbaut wurde das Haus 1969 und im Jahr 1983 erweitert! 30er Zone, 100 Meter zum Aberdeenpark und ein schöner Ausblick kann hier vorgewiesen werden. Das EFH wurde komplett saniert!
Böden, Türen, Fenster, Strom, Wasser, Heizung nebst allen Leitungen, Fassade, usw. Zudem wurde der Garten neu angelegt. Genießen Sie Ihre Sommerabende auf der völlig uneinsehbaren Westterrasse mit etwa 50qm! Zum Angebot gesellt sich eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb! Zudem ist das Haus fast voll unterkellert und verfügt über einen schönen kleinen und pflegeleichten Garten!
Drei Minuten zum Donaueinkaufszentrum, drei Minuten zur A93 und 5 Minuten in die Innenstadt! Was wollen Sie mehr?

Bitte sehen Sie sich hierzu unsere Videodokumentation an!!! Raumaufteilung siehe Grundrisse

Lage

Stadtnorden

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: ISDN