Familiendomizil in schöner Randlage sucht neue Bewohner!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hallo liebe Hausinteressenten,
Ihr sucht ein Familiendomizil in einer ruhigen Lage, möglichst mit einem freien Blick?
Aber trotzdem sind euch kurze Wege zum Nahverkehr (S-Bahn) und eine gute Anbindung zu Kita, Schule oder zum Einkaufen wichtig?
Ein frei stehendes Haus mit großem Garten und viel Platz für die Familie steht auf eurer Wunschliste?
Und wenn es dann noch ein frisches Baujahr mit einer guten Energieeffizienz ist, wäre alles perfekt?
Dann solltet Ihr diese Immobilie genauer anschauen und Kontakt zu uns aufnehmen!
Eure Immobilienberatung Behrendt
Tel.: 0341 56 12 77 20
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m². Insgesamt verfügt die Immobilie nach erfolgter Zusammenlegung des Arbeitszimmers und der Küche über vier Zimmer. Zum Hauptbad im OG gibt es ein Gäste-WC mit Dusche im EG.
Zu den Highlights zählen unter anderem die hohen Räume im Erdgeschoss, sowie das sehr schöne Grundstück in Randlage mit freiem Blick über die angrenzenden Landwirtschaftsflächen. Hier findet die ganze Familie Platz zum Toben oder Entspannen. Die Immobilie ist noch sehr jung und kann zeitnah nach abgeschlossener Kaufabwicklung bezogen werden.
Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
- Einfamilienhaus / Massivhaus, 1,5 Geschosser mit Satteldach, (optimal für eine Photovoltaikanlage)
- Carport mit Schuppen und separatem Kaminholzlager
- Terrasse inklusive Überdachung
- Rollladen im EG und OG (elektrisch betrieben bis auf HAR, WC und vordere Giebelfenster)
- Insektenschutz EG Terrassentür
- Einbauküche kann nach Abstimmung mit den Käufern im Haus verbleiben bzw. übernommen werden
- Heizung inklusive Solarthermie
- Kaminofen inkl. effektiver Wärmenutzung / Pufferspeicher
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Raumaufteilung laut beiliegenden Grundrissen
- Grundstück umlaufend eingezäunt (somit für Haustiere geeignet)
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Randlage im Ortsteil Biesen von Rackwitz, mit einem malerischen Ausblick. Mit einer Entfernung von nur 7,15 km zur nächsten Autobahnanbindung ist die Immobilie sowohl ruhig gelegen als auch verkehrsgünstig angebunden. Die Haltestelle der S-Bahn Leipzig/Delitzsch ist bequem fußläufig erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr bestens in den Alltag integriert.
Für Ihre täglichen Einkäufe steht ein Konsum inklusive Bäcker und Fleischer unmittelbar im nahegelegenen Zschortau zur Verfügung. Familienfreundlich ist die Lage durch die vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Umgebung: Ein Kindergarten befindet sich sowohl in Rackwitz als auch in Zschortau, während die Grundschule in Rackwitz mit dem Schulbus gut erreichbar ist. Mittelschulen stehen in den nahegelegenen Orten Krostitz und Delitzsch zur Verfügung, und auch weiterführende Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium in Delitzsch sind problemlos mit dem Schulbus oder der S-Bahn erreichbar.
Diese exzellente Kombination aus idyllischer Ruhe und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln, wie Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.
Käuferprovision.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision, 3,57 % inkl. MwSt, auf der Basis des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (3,57 % inkl. MwSt.) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
Die hier und in den nachfolgenden Anlagen gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seiner Vertreter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Ohne unsere Zustimmung ist die Weitergabe an Dritte unzulässig und verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der entgangenen Gesamtprovision. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 1.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.86, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zum Flughafen: 4.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 7.15, Distanz zum Bus: 1.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.21