*** Familiendomizil mit gehobener Ausstattung in bevorzugter Lage in Rheinmünster***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Anwesen mit einer Wohnfläche von 228 qm und einer Grundstücksgröße von 570 qm lässt für Liebhaber einzigartiger Immobilien keine Wünsche offen.
Die in 2003 errichtete Immobilie wurde im Jahr 2017 von dem aktuellen Eigentümer in qualitativ hochwertiger und durchdachter Bauweise absolut aufgewertet.
Angefangen beim offenen Grundriss im Erdgeschoss, der durch den Wohn- und Essbereich direkt zu den lichtdurchfluteten Glasfronten der Terrasse führt, wurde in diesem Anwesen nichts dem Zufall überlassen.
So wurde die ursprüngliche Terrasse erweitert und der angrenzende Garten durch einen großzügigen Swimmingpool ergänzt, was gerade bei den jetzigen Temperaturen für die nötige Abkühlung sorgt.
Auch im Winter lässt es sich hier aushalten! Der integrierte Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme.
Die hochwertige Küche inklusive der Marken-Elektrogeräte ist bei dieser Immobilie inklusive. Des Weiteren steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein Waschraum sowie ein Abstellraum der weiteren Stauraum bietet. Der Balkon im Obergeschoss kann von 2 Schlafzimmern aus betreten werden.
Sie benötigen noch mehr Wohn- und Nutzfläche? Kein Problem!
Die vollunterkellerte Immobilie bietet Ihnen einen großen Hobbyraum und eine vollständig eingerichtete Einliegerwohnung mit Küche, Badezimmer und Wohn/Schlafbereich. Diese kann auch durch einen separaten Eingang von außen betreten werden.
Abgerundet wird das Angebot durch viel Grünfläche um das Anwesen sowie das großzügige Grundstück das es Ihnen ermöglicht 2 Fahrzeuge draußen zu parken und zwei weitere in der Doppelgarage.
Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.
Ausstattung
- Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Großer Garten
- Swimmingpool
- Kamin
- Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten
- 3 Tageslichtbäder
- Separates Gäste WC
- Viel Stauraum
- Einliegerwohnung
- Spielpaltz im Garten
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Ausbaureserve
Lage
Willkommen in Rheinmünster, der Gemeinde entlang des Rheins und die Heimat zum Wohlfühlen.
Hier profitieren Sie nicht nur von der grünen und idyllischen Lage, sondern befinden sich in direkter Nähe zu Baden-Baden, Bühl, Sinzheim und Hügelsheim. Auch ein Tagesausflug nach Frankreich ist von hier aus innerhalb weniger Minuten realisierbar.
In näherer Umgebung finden Sie Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturangebote.
Sonstiges
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2017