+++Familiendomizil mit Küche und Wannenbad+++

39112 Magdeburg

524,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
57,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39112 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
57,17 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
3c918c03-a406-4ea4-97b0-751458dd21e0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
744,00
Warm­miete
524,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
152,00 €
Bad mit
Wanne
Altbau
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-20
Aus­stell­datum
20.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines sanierten Altbaus.

Drei geräumige Wohn-, Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, ausgestattet mit Laminatboden, geben den zukünftigen Bewohnern viel Raum zur individuellen und kreativen Gestaltung.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Stell- und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist vorhanden.
Die Küche mit bodentiefem Fenster ist hell gefliest und bietet Platz für eine Einbauküche.

Ausstattung

- 3 Wohn-/ Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Wohnräume mit Laminatboden
- Diele mit Laminatboden
- Küche und Bad gefliest

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Magdeburg, der für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch viele Grünflächen und Spielplätze aus, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und gehört zu den ältesten Städten in Deutschland. Die Stadt beeindruckt mit ihrer Geschichte und Architektur, die von romanischen und gotischen Bauwerken bis hin zu modernen Gebäuden reicht. Magdeburg bietet eine vielfältige Kulturlandschaft mit Museen, Theatern und Veranstaltungen für jeden Geschmack.

Die Region um Magdeburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Elbe fließt durch die Stadt und lädt zu Spaziergängen entlang des Flussufers ein. Die nähere Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Insgesamt präsentiert sich die Region als attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Kulturbegeisterte gleichermaßen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen