FAMILIENFREUNDLICH: hochmoderne, energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein komplett wärmegedämmtes, sehr gepflegtes 4 Familienhaus, welches über geräumige Mieterkeller, sowie Wasch- und Trockenraum verfügt. Alle Wohnungen des Hauses haben mit den letzten Modernisierungsarbeiten neue Wohnungseingangstüren erhalten, welche neben dem ansprechenden äußeren Erscheinungsbild auch eine gewisse Sicherheit für die Mieter bieten. Zudem hat das Objekt eine Wärmepumpe, als Energiequelle, erhalten, die voraussichtlich im Frühjahr 2025 final angeschlossen wird.
Ausstattung
Angeboten wird eine schöne, helle und sehr moderne 4 Zimmerwohnung mit Balkon, Terrasse und Garten. Die Wohnung wurde durchgehend mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und Badezimmer, Gäste-WC und Küche mit dazu passenden Farben gefliest. Die Wohnung besticht auch durch Ihre hochwertigen Innentüren sowie elektrische Jalousien. Sie verfügt über 3 ausreichend große Schlafzimmer, welche alle über den Flur erreicht werden sowie über ein sehr großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Der Balkon befindet sich ebenfalls am Wohnzimmer, von dort aus gelangt man auch in den Garten. Das Tageslichtbad hat eine rundum Erneuerung erhalten. Diese topmoderne Wohnung lädt zum Verweilen ein und wartet nur darauf von einer neuen Familie belebt zu werden. Ein Stellplatz mit der Möglichkeit Ihr E-Auto an einer Wallbox zu laden, befindet sich direkt am Haus und kann für 30,00 EUR angemietet werden
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer recht ruhigen Seitenstraße von Solingen-Katternberg und ist etwa ca. 15 Gehminuten vom Hofgarten entfernt. Grundschulen, Kindergärten, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Stadtautobahn erreichen Sie mit dem Pkw in nur wenigen Minuten.
Sonstiges
Sie erhalten hier eine top moderne Wohnung in einem sehr energieeffizienten Mehrfamilienhaus. Die "Energetische Qualität der Gebäudehülle" weißt laut Energieausweis einen Wert von 0,51 W(m²K). Das bedeutet, dass Sie mit extrem niedrigen Heizkosten rechnen dürfen. Bei Bedarf, kann die Küche übernommen werden.