Familienfreundlich leben und arbeiten, innenstadtnah und im Grünen
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Berlin-Westend! Diese besondere Wohnung ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und vereint modernen Neubau mit einem nachhaltig revitalisierten Bestandsgebäude. Hier erwarten Sie eine harmonische Gemeinschaft und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Genießen Sie das Wohnen in einer Umgebung, die Lebensqualität und Gemeinschaft perfekt vereint. Ob Familienleben, Homeoffice oder geselliges Beisammensein – dieser Ort bietet Raum für all das und mehr. Genießen Sie die ansprechenden Gemeinschaftsflächen mit wilden Wegen, einer insektenfreundlichen Blumenwiese und einladenden Plätzen zum Spielen und Plauschen. Ein Highlight ist die Gartenküche im Luftgeschoss, die aus der ursprünglichen Einbauküche des Bestandsgebäudes gestaltet wurde – ideal für Feiern, Basteln und gemeinsames Gärtnern. Außerdem sind bereits Hochbeete für Sie vorbereitet, um z. B. einen gemeinsamen Kräutergarten anzulegen – eine tolle Möglichkeit, Gemeinschaft zu leben.
Wir suchen Mieter, die Freude an diesem einzigartigen Lebensstil haben und Wert auf ein harmonisches Miteinander legen. Hier ist alles möglich, nichts ist verpflichtend. Lassen Sie sich am alten Baum vor dem gemeinschaftlichen Außenkamin nieder und genießen Sie anregende Gespräche mit Ihren Nachbarn!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Teil dieser besonderen Wohncommunity zu werden!
Bitte beachten Sie, dass das Objekt topographisch bedingt nicht barrierefrei ist. Alle Wohnungen sind über Treppen zu erreichen und/oder auch im Innenbereich mit Treppen ausgestattet.
Raumaufteilung
Ihre neue Wohnung im Townhouse-Stil erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, einen freundlichen, offenen Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC, sowie im Dachgeschoß ein offener Arbeitsbereich mit Austritt ins Freie und fantastischem Blick in den Garten sowie eine separate Küche mit Abstellraum/Speisekammer.
Große, bodentiefe Fenster auf der Südwestseite sorgen im Wohn-Essbereich sowie im Arbeitsbereich für ein helles, freundliches Ambiente und geben den Blick in den geschützten Garten frei. Je nach Wunsch können diese Räume auch mit textilem Sonnenschutz elektrisch abgedunkelt werden. Fahrräder können bequem auf dem Grundstück abgestellt und ein PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden. Ein beleuchteter, abschließbarer Kellerraum ist bereits für Sie vorgesehen. Der Vermieter lässt derzeit die Einbauküche installieren.
Lage
Das Objekt finden Sie im nördlichen Westend - zwischen Ruhleben und Olympiastadion. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie zudem den U-Bahnhof Ruhleben, mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Einige Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort. Falls Sie Ihr Kind auf der Berlin British School angemeldet haben, so ist der Weg auch nicht weit.
Sonstiges
Besichtigungstermine Wir möchten Ihnen ausreichend Zeit im Rahmen von Einzelbesichtigungen geben und bitten daher um telefonische Terminvereinbarung. Momentan bieten sich vor allen Dingen Zeiten zwischen 10 und 16 Uhr an, um die Immobilie auch im Außenbereich bei Tageslicht genießen zu können. Melden Sie sich gern, wir finden einen passenden Termin. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung