Familienfreundlich und bezahlbar: Massives Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Berkatal-Frankenhain bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und das teilausgebaute Dachgeschoss. Zwei der Hausseiten sind bereits wärmegedämmt, was die Energieeffizienz steigert und Ihre Nebenkosten geringhalten wird. Die Räume sind großzügig geschnitten und ordentlich aufgeteilt. Ein Garten und ein kleineres Nebengebäude mit Garage sind im attraktiven Angebot bereits enthalten. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf eine Innenbesichtigung mit Ihnen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie der gemütliche, helle Wohnbereich. Die geräumige Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen mit der Familie einlädt. Die angrenzende Speisekammer hat ausreichend Platz für Ihre Vorratshaltung. Das Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls geräumig und lichtdurchflutet. Hier kann zukünftig das gemeinsame Familienleben stattfinden. Gemütliche Fernsehabende, Spielenachmittage und gemeinsame Mahlzeiten können Sie hier mit Ihren Liebsten genießen. Das moderne Tageslichtbad auf dieser Ebene verfügt über Badewanne, WC und einen großen Waschtisch mit Spiegelschrank. Ein weiteres Zimmer, das über einen separaten Zugang von Außen verfügt, bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Die Treppe im Flur führt Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Im oberen Teil des Hauses liegen vier weitere helle Zimmer und ein Wintergarten, dem ehemaligen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Ein Abstellraum für Bügelbrett, Staubsauger etc. ist ebenfalls vorhanden. Auf dieser Etage können Sie zukünftig das Schlafzimmer, die Kinderzimmer und Ihren Arbeitsbereich entstehen lassen. Ein toller Ort, sollten Sie nicht bereits das Zimmer mit eigenem Eingang im Erdgeschoss dafür nutzen, für Ihr Home-Office. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut mit 2 geräumigen Zimmern und bietet Ihnen zusätzlichen Stau- und Wohnraum. Hier könnte ebenso ein Spiel-, Sport- oder Relax-Bereich, wie z. B. durch den Einbau einer Wärmekabine oder Sauna entstehen.
Das Gebäude ist nahezu vollständig unterkellert. Neben den klassischen Kellerräumen zum Abstellen und Lagern befinden sich dort die Waschküche, eine Werkstatt sowie der Heizungsraum.
Der Außenbereich besticht durch einen kleinen, pflegeleichten Garten, in dem Sie die schönen Tage im Freien genießen können. Eine Garage sowie ein kleines Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz für Ihren Fuhrpark eine große Werkstatt oder Gartengeräte.
Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem äußerst attraktiven Kaufpreis ist es die perfekte Gelegenheit für alle, die ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig ein Stück Individualität einbringen möchten.
Gerne Besprechen wir Ihre individuellen Ideen bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung.
Lage
Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Frankenhain. In wenigen Minuten sind Sie in der freien und reichlich vorhandenen Natur. Das Dorf am Fuße des Hohen Meißners verfügt über eine intakte Gemeinschaft.
Hinter dem Haus beginnt die wunderschöne Natur mit Wiesen und Wäldern. Diverse Wanderwege laden zum Erkunden ein.
Frankenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Berkatal im Werra-Meißner-Kreis. Frankenhain liegt im nordöstlichen Vorland des Hohen Meißners. Die Landesstraße 3242 verbindet Frankenhain mit dem etwa 2,5 Kilometer entfernten Nachbarort Frankershausen (Sitz der Gemeindeverwaltung). Der Ort zählt ca. 420 Einwohner. Frankenhain bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Vereinsleben (Tischtennis, Gymnastik, Yoga, Gesang etc.). Eine Kirche, die Feuerwehr, das Backhaus am Anger und eine gemütliche Grillhütte sind ebenfalls vertreten. Die große Mehrzweckhalle ist Mittelpunkt für viele der vorgenannten Aktivitäten. Gepflegt im Ort werden Veranstaltungen wie die Kirmes, der Gau-Wandertag und das Osterfeuer.
Die Gemeinde Berkatal ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Gemeinde zählt ca. 1.700 Einwohner und unterteilt sich in 3 Ortsteile. Berkatal ist eingebettet in der herrlichen Natur des Meißnervorlandes - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Infrastruktur:
Berkatal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z. B. Lebensmittelgeschäfte, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Kindertagestätte, Jugendtreff etc.
- Medizin: Arzt, Krankenpflege
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Seen und Gewässer, Wanderwege, Kirchen, Grill- und Rastplätze etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Mit dem Auto erreichen Sie Eschwege in ca. 16 Kilometer und Witzenhausen in ca. 18 Kilometer. Die Städte Kassel und Göttingen sind jeweils ca. 40 Kilometer entfernt.
Freizeit:
Die Gemeinde Berkatal bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Volleyball, Reiten, Tanz, Kegeln etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Kleinkunst etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie das Wacholderfest, das Hoffest Kneipe Öx und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden