Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung in TOP-Lage Nähe S-Bahnhof
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Wohnung liegt im ruhigen Innenhofbereich der Wohnanlage. Sie ist im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Weitere Highlights der Wohnung sind:
- zeitloses Wannenbad mit Platz für Ihre Waschmaschine
- separates Gäste-WC
- geräumiges Schlafzimmer nach Osten
- etwas kleineres Schlaf- oder Kinderzimmer nach Westen
- geräumige Wohnküche mit Wintergarten und angrenzender Speisekammer (mit Waschmaschinenanschluss) - die Einbauküche bringen Sie selber mit
- heller Flur mit Tageslicht
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung.
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Ausstattung
- zeitloses weißes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- moderner Bodenbelag in Parkettoptik in der gesamten Wohnung
- Gäste-WC im Stil wie das Badezimmer
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
Lage
Die Wohnung liegt ruhig in der Albrecht-Dürer-Straße in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten.
Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in unmittelbarer Nähe mehrere Discountmärkte (z.B. Lidl, Aldi, DM-Drogeriemarkt), aber auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium, die alle innerhalb weniger Minuten erreichbar sind..
Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So ist der Ortspark mit seinem See und das Unterhachinger Freibad nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Das Freizeitbad "Phonix" ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchener Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 82,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen