Familienfreundliche 4-Zi.-ETW mit eigener Sauna in direkter Strandnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Apartmenthaus befindet sich in beliebter und ruhiger Sackgassenlage von Wenningstedt, unweit vom benachbarten Strandübergang und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten auf einem ca. 1.847 m² großen Gesamtgrundstück.
Unsere angebotene Ferienwohnung erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen und verfügt auf insgesamt rd. 106 m² Wohn- und Nutzfläche nach DIN im Erdgeschoss über eine kleine Diele, ein Gäste-WC, den Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad mit WC.
Vom Wohnraum führt eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich - jeweils vom Flur zugänglich - zwei weitere, gut geschnittene Räume jeweils mit en-suite Bädern und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren erfolgreich in die Ferienwohnung eingeführt und erwirtschaftet seitdem jedes Jahr sehr gute Umsätze
Die Übergabe erfolgt komplett möbliert - mit Aufnahme des gemieteten Strandkorbs - und aufgrund des tadellosen Zustands kann die Ferienvermietung nahtlos fortgeführt werden.
Ein Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht für den Eigentümer befindet sich auf dem Gemeinschaftsgrundstück direkt vor dem Haus. Ein weiteres Sondernutzungsrecht wird für den Garten begründet.
Sonstiges
Sonstiges
Besonderheiten:
. eigenes Grundbuchblatt
. beliebte Wohnlage, zentral und strandnah
. hochwertige, feriengerechte Ausstattung
. drei Badezimmer / Gäste-WC
. eigener Wellness-Bereich mit Sauna im Untergeschoss
. sonnige Süd-Terrasse mit kleinem Garten
. Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
Wir erlauben uns an dieser Stelle den Hinweis, dass nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein die Räume in Kellergeschossen und Spitzböden nicht als Aufenthaltsräume zulässig sind.
Stichworte
Grundstücksfläche: 1.847,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 5.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.7