Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine energetisch modernisierte Wohnung im zweiten Stock. Die Gebäude erhielten alle neue gedämmte Dächer und Fassaden sowie 3-fach verglaste Fenster und solarunterstützte Gas-Brennwert-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Primärenergiebedarf der Gebäude liegt bei etwa 48 kWh/m² und der Energiebedarf bei ca. 48 kWh/m²a.
Ausstattung
4 - Zimmer Wohnung: der Flur und das Wohnzimmer wurden mit Laminatfußboden ausgelegt. Die weiteren Zimmer haben einen PVC-Fußboden in Holzoptik. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Zimmer sind großzügig geschnitten. Die Fenster haben alle eine Dreifachverglasung, sodass Außengeräusche kaum wahrnehmbar sind. Eine kleine Küchenzeile mit einem Geschirrspüler und einem Herd sind in der Wohnung vorhanden. Des weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine Garage oder ein Stellplatz kann soweit verfügbar zusätzlich angemietet werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Südwesten von Hamburg im schönen Stadtteil Cranz. Mehrere Buslinien (HVV:150/257) sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants und einen Sportplatz. Der Estebogen ist ein verkehrsberuhigter Bereich ohne Durchgangsverkehr. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind direkt in unmittelbarer Umgebung. Das "Alte Land" ist weltweit als herausragende Kulturregion mit Fachwerkhäusern und weitläufigen Kirsch-und Apfelplantagen bekannt.