Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 4-Zi.-Wohnung im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten.
Diese Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihren großzügigen Schnitt, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung, die sowohl Komfort, als auch Flexibilität bietet.
Die Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltung - sei es ein Kinderparadies, ein ruhiger Rückzugsort für Eltern oder ein kreatives Spielzimmer.
Durch ein separates Gäste-WC entfällt das morgendliche Gedränge und garantiert zusätzliche Privatsphäre für Besucher. Der weitläufige Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist, eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt.
Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet eine ruhige Hausgemeinschaft.
Ausstattung
Doppeltverglaste Kunststofffenster
PVC-Böden
Fliesen in den Bädern
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garage
Kellerabteil
Lage
Das Wohnhaus in der Stettiner Straße 14/16 liegt in einer attraktiven und zentralen Lage in Weil am Rhein, einer Stadt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus (alle innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A5, die nur etwa 3 Kilometer entfernt ist, bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Freiburg und Basel. Der Bahnhof Weil am Rhein liegt nur 1,5 Kilometer entfernt. Von dort gibt es direkte Zugverbindungen nach Basel, Freiburg und darüber hinaus. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter vom Wohnhaus entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu umliegenden Gemeinden.
Zudem bietet Weil am Rhein durch seine Lage am Rhein und die Nähe zum Schwarzwald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Kulturell interessierte Bewohner profitieren von der Nähe zu Basel, das mit Museen, Theatern und Festivals eine große Vielfalt bietet.
Sonstiges
Sonstiges
14 Wohneinheiten
Fahrradgarage
Müllschleuse
Baujahr Heizung 2004
Hausgeld 83,04 €
Hausnebenkosten 218 €
Um den Kaufprozess so angenehm und reibungslos wie möglich für Sie zu gestalten, empfehlen wir Ihnen, bereits im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank abzustimmen. So können Sie sich ganz entspannt auf das Wesentliche konzentrieren - das Finden Ihres neuen Zuhauses. Mit einem klaren Finanzierungsrahmen in der Hand steht dem Traum von den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Sie können voller Vorfreude den nächsten Schritt gehen.
Besichtigung
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ausschließlich per E-Mail.
Vielen Dank
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister