Familienfreundliche 7-Raum-DHH mit gehobener Innenausstattung und EBK inkl. Garage in Wernau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.11.2025 bezogen werden kann. Neben sieben einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch drei Badezimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 520 Quadratmetern ist alles möglich. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Die große Gartenanlage verfügt über 3 Gartenhäuschen. Der Garten verfügt über Gartenbeleuchtung und Steckdosen. Zusätzlich ist eine Fahrradgarage und eine Nische für Abfalleimer vorhanden. Der geruchsfreie Keller verfügt über 5 Räume und somit über ausreichend Platz für Hobby-, Sport-, Werkstatt- und Vorratsraum. Die Haustür verfügt über einen Fingerabdrucksensor. Das Haus ist 2014 kernsaniert worden, die Bäder sowie die Küche sind 2023 und 2024 erneuert worden. Das Bad im OG verfügt außerdem über Smart-Home-Beleuchtung. Die Küche verfügt über hochwertige Küchengeräte. Netzwerkkabel sind im gesamten Haus verlegt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.500 Euro.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Wernau (Neckar). In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 145, 146 und 168 und die Bahnlinien 760 und S1 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und mehrere Ärzte, sowie das Rathaus und das Schwimmbad innerhalb von wenigen Gehminuten. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft.